Descrizione
Diritti di piena proprietà dell’unità immobiliare di tipo civile sita nel Comune di Montegranaro in
Vittorio Veneto n.18, piano terra (rialzato) e primo sottostrada e distinto al NCEU di detto comune
al foglio n.18 part.n.477 sub.3, della superficie complessiva di 117 mq.
L’immobile fa parte di un edificio residenziale che si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed un piano
seminterrato collegati tramite il vano scala condominiale senza ascensore. L'immobile è posto al
piano terra rialzato è composto da un corridoio di ingresso, un locale soggiorno/cucina con balcone
in aggetto, quattro camere da letto di cui una con balcone in aggetto, un bagno finestrato, e un
locale ripostiglio senza finestra. L'appartamento ha accesso attraverso la scala interna condominiale.
Il portone di ingresso è in legno non blindato, le pavimentazioni sono in graniglia di marmo. Il
bagno è pavimentato in parte con piastrelle in graniglia di marmo ed in parte con piastrelle in
monocottura, i rivestimenti sono in monocottura. E' dotato di lavello, sanitari e doccia. Le partizioni
interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato.
Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e leschermature solari sono costituite da persiane in pvc. I balconi sono pavimentati con piastrelle ed
hanno parapetti di protezione con ringhiere in acciaio zincato.
L'impianto di riscaldamento è composto da una stufa a pellet situata nel corridoio senza corpi
scaldanti nelle altre stanze. Sono presenti dei corpi scaldanti in ghisa, collegati al vecchio impianto
condominiale centralizzato, in disuso. L'acqua calda sanitaria è prodotta attraverso una caldaia a
gas/metano situata nel locale cucina.
I balconi sono stati oggetto di manutenzione nell'anno 2000 e si presentano in buono stato di
conservazione.
L'appartamento presenta delle finiture di economico e la totale mancanza di manutenzione, si trova
in uno stato di conservazione modesto.
Completa l'unità un locale ad uso cantina al piano seminterrato con accesso dal corridoio
condominiale, composto da un locale unico a forma rettangolare con una piccola nicchia ricavata
nella muratura perimetrale controterra. La pavimentazione è in battuto di cls e le pareti in muratura
non intonacate. E’ presente soltanto un punto luce, la porta di ingresso e in legno.
Complessivamente è idoneo all’uso.
L’immobile è stato realizzato in forza dei seguenti titoli abilitativi :
Concessione edilizia pratica n.139/88 del 10.05.1989 prot.n.3827
Chiusura di una finestra ed apertura di una nuova finestra. Via Vittorio Veneto
DIA n.2000.132 del 29.03.2000.Via Vittorio Veneto n.18 fog.n.18 part.n.471,475,476,477.
