Appartamento all'asta a Milano

• LOTTO 2 Piena proprietà di appartamento e box. Trattasi di abitazione di tipo civile posta al piano terra del fabbricato sopra descritto, della superficie pari a 49 mq, composta soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. Di pertinenza cantina al piano interrato e giardino prospicente la u.i.. Completano la proprietà un box/posto auto identificato con il numero 15 della superficie di 17 mq. con altezza interna di cieca 2,4 m.. Si segnala che l’accesso al box risulta possibile esclusivamente tramite passaggio su superficie di pertinenza di altra proprietà per cui si ritiene opportuno segnalare che, in caso di acquisto da altro proprietario, occorre realizzare opportuna servitù di passaggio. Stato di conservazione buono. Identificazione catastale: Appartamento: Foglio 1, particella 479, Sub. 4, Scala unica, Interno 3, Piano terra S-1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 3 vani, Rendita € 278,89: Box: Foglio 1, Particella 479, Sub. 16, Piano terra, Categorica C/6, classe 4, Superfice 17mq. Rendita € 43,90 Coerenze: Appartamento: da nord in senso orario, altra u.i., Mappale 479 (appartamento e area pertinenziale), ingresso e corridoio coperto comune, vano scala comune. Box: da nord in senso orario, Mappale 447, altra u.i. Mappale 479 (box), pertinenze altra u.i. Mappale 479, atra u.i. 479 (Box). Situazione urbanistica e catastale: Regolarità edilizia e conformità catastale (appartamento e box): sono state riscontrate delle irregolarità inerenti alla mancata presentazione del certificato di collaudo statico necessario per il rilascio dell’agibilità dell’immobile. Regolarizzabile tramite la predisposizione e deposito del certificato. Inoltre, nel giardino prospicente è presente un manufatto in legno con funzione di deposito attrezzi non autorizzato. L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario. Disponibilità del bene: occupato