Descrizione
LOTTO N.1
Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento della superficie di 93,25 mq e posto al quinto piano di un edificio sito in Corato (BA) alla via Lega Lombarda n.108, identificato attualmente al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 50, particella 594, subalterno 53, categoria A/3, classe 4, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 91 mq (totale escluse aree scoperte 88 mq), rendita euro 258,23, indirizzo catastale via Lega Lombarda n.108, piano quinto, e già identificato allo stesso catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 50, particella 561, subalterno 39.
Il compendio pignorato è ubicato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni, con vano scale ed ascensore condominiale, sito nella zona B1 del comune di Corato (zone completamente insediate) e realizzato in data antecedente al 01/09/1967, in conformità al progetto approvato dalla Commissione edilizia del Comune di Corato il 07/07/1965 e dichiarato abitabile in data 17/06/1967.
L’appartamento è accessibile dalla porta d’ingresso in legno, posta al centro del pianerottolo di arrivo, da essa si passa al corridoio/disimpegno che porta ai vari ambienti sala, cucina-sala da pranzo, bagno, camera da letto matrimoniale.
L’immobile in descrizione è provvisto di:
• impianto di riscaldamento formato da tubazioni e radiatori in ghisa; vi è anche la caldaia per la quale non è stata possibile accertarne la funzionalità;
• impianto elettrico obsoleto da adeguare alla normativa vigente;
• impianto citofonico, televisivo e telefonico;
• impianto idrico e fognario.
L’appartamento è allacciato alle varie reti di servizi (gas, acqua, fogna, ecc.) ma le utenze non sono collegate, ad eccezione dell’impianto idrico e fognario che sono connessi a quello condominiale.
L’appartamento è sprovvisto dell’attestazione di prestazione energetica (APE), e delle dichiarazioni di conformità relative all’impianto elettrico, termico ed idrico.
L’appartamento è libero.
Il compendio è pervenuto all’esecutato per successione mortis causa apertasi in data 6 marzo 2012, e registrata presso l’ufficio di Bari dell’Agenzia delle Entrate il 26 febbraio 2013, numero 1462 e volume 9990, e trascritta presso l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Trani - in data 27 febbraio 2014 al n.3523 registro generale e n.2867 registro particolare e relativa accettazione tacita di eredità nascente da atto del notaio Claudio La Serra del 12 giugno 2018, repertorio n.62898/28172, e trascritta presso l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Trani - in data 25 giugno 2018 al n.14457 registro generale e n.10987 registro particolare.
VALORE BASE D’ASTA: € 93.016,88
OFFERTA MINIMA: € 69.762,66 (75% del prezzo base d’asta)
RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 1.900,00
