Descrizione
LOTTO UNICOIndirizzoVia del Libeccio, 9LATISANA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 63,30 mq con posto auto scoperto.L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano terra e primo, scala esterna, ha un'altezza interna di 2,50 mt. L'immobile risulta: - libero; - di ''Classe energetica F'' come risulta da Certificazione APE N. 3004600009324 registrata in data 15/02/2024 CONFORMITA' EDILIZIA: Criticita' MEDIA. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: spese tecniche per la regolarizzazione: E..1.500,00. Intervento di adeguamento: E..1.000,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 360 ggCONFORMITA' CATASTALE: CRITICITA': NESSUNA/LIEVE. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: spese tecniche: E..800,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorniCONFORMITA' URBANISTICA. Il CTU geom. Albertino Cainero NON ha rilevato alcuna difformita'.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO. Il CTU geom. Albertino Cainero NON ha rilevato alcuna difformita'.L'immobile e' inserito nella realta' condominiale del Porto Antico Village di Aprilia Marittima a Latisana:Sono state comunicate al CTU le seguenti spese ordinarie annue di gestione: E.. 1.850,00 Spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: E.. 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E.. 8.097,89 Millesimi condominiali di riferimento: 11,78 La vendita e' soggetta a: Imposta di RegistroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale: Foglio 37 particella 1256 sub. 48 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 247,90 Euro, indirizzo catastale: via del Libeccio, piano: T-1 Coerenze: nel condominio: al PT: Nord sub 40; Est e Sud b cnc sub 1; Ovest sub 40; - al 1P Nord, Est e Sud affaccio condominiale; Ovest sub 50.Foglio 37 particella 1122 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, rendita 24,02 Euro, indirizzo catastale: viale dello Storione, piano: TerraCoerenze: Nord: fg. 37 n. 1123; Est: fg. 37 strada pubblica; Sud: fg. 37 n. 1121; Ovest. fg. 37 n. 1256.
