Aste Giudiziarie Cressa Terreni in Vendita

In Comune di Cressa (LOTTO 10 - in perizia LOTTO 48), intera piena proprietà del lotto di terreno edificabile con superficie pari a mq. 50.915,00, all'interno del quale sono presenti alcuni fabbricati in precario stato di manutenzione e conservazione: un edificio ad uso residenziale, una vecchia Fornace quasi completamente crollata ed alcune tettoie pericolanti, una cabina Enel (foglio 4 mappale 436) di proprietà della società fallita per la sola area in quanto il fabbricato è di proprietà Enel.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
266.300 €
Rialzo minimo
3.000 €
Offerta minima
199.725 €
Termine presentazione offerte
23/03/2020, 11:00
Data chiusura asta
24/03/2020, 11:00

Posizione lotto
28012 Cressa, Province of Novara, Italy
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Descrizione
In Comune di Cressa (LOTTO 10 - in perizia LOTTO 48) Intera piena proprietà del lotto di terreno con superficie pari a mq. 50.915,00, all'interno del quale sono presenti alcuni fabbricati in precario stato di manutenzione e conservazione e precisamente: un edificio ad uso residenziale, una vecchia Fornace quasi completamente crollata ed alcune tettoie pericolanti (il tutto insistente su aree distinte in Catasto Terreni al foglio 2 mappale 291, ente urbano di mq. 15.801, mappale 704, ente urbano di mq. 39 e mappale 619, ente urbano di mq. 3915). All'interno del lotto risulta censita una cabina Enel (foglio 4 mappale 436) di proprietà della società fallita per la sola area in quanto il fabbricato è di proprietà Enel. E stata presentata al Comune di Cressa la richiesta di approvazione di S.U.E. per la realizzazione, di un intervento immobiliare all'interno dell'area sopra citata, intervento che prevedeva la costruzione di un complesso residenziale composto da 30 ville comprensive di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Il nuovo lotto residenziale si sarebbe sviluppato su una superficie complessiva di 56.403,00 mq. con l'edificazione di una volumetria pari a 18.000,00 mc. L'iter amministrativo per l'approvazione del S.U.E. non si è ancora concluso con il comune di Cressa. Al termine della descritta procedura si potranno nel caso richiedere i singoli permessi di costruire per la realizzazione delle singole ville. La valorizzazione del lotto è stata ricondotta dal perito al solo costo del terreno edificabile in quanto i fabbricati esistenti non sono riutilizzabili a causa del pessimo stato di conservazione.
Tipologia
Terreno
Posizione
Area Fornace
Foglio
4
Particella
436