Descrizione
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su: villetta ubicata a Formello (RM) - via del Fran-toio, 5, piano PT e S1. L'immobile è composto da ingresso che divide la residenza in una zona giorno e notte. La zona giorno consiste in un ampio soggiorno, cucina, un bagno di servizio e un locale lavanderia. La zo-na notte si compone di un disimpegno su cui si accede a due camere da letto,una doppia e una singola ed ad un bagno, dallo stesso disimpegno si accede ad una altro disimpegno che immette su due altre camere da letto, una doppia e una singola ed un altro bagno. Dall'esterno si accede ad un piccolo locale tecnico nella parte d'angolo della zona notte. All'esterno sul lato opposto si accede ,tramite una scala ad un locale sotterraneo di ca mq.15,00. Identificato al catasto Fabbri-cati - Fg. 15, Part. 839, Sub. 501, Categoria A7.Confini: l’immobile confina con la strada di via del Frantoio, con la particella n. 175, con la parti-cella n. 852 e con le particelle n. 359 e n. 360 Regolarità edilizia: L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è an-tecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono pre-senti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'immobile è stato realizzato nel 1993 con C.E. n. 566/1996 e Permesso di Costruire n. 18/2021 e successiva variante. Inoltre sono state presentate Una D.I.A. n. 104/2011 e una S.C.I.A. n. 153/2017 per ampliamento ai sensi del-la legge regionale n. 10/2011 (piano casa), per la realizzazione di un piano tecnico interrato, di una piscina e per una diversa dstribuzione degli spazi interni.Stato di occupazione: l’immobile risulta nella disponibilità del debitore, pur non essendo stati ul-timati i lavori che sono ancora in corso.Dichiarazioni di conformità: l’immobile risulta privo del certificato energetico (APE) e di ogni dichiarazione di conformità (impianto elettrico, termico ed idrico).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
