Descrizione
Trattasi di un appartamento ad uso abitazione, posto al piano terzo di un fabbricato che si sviluppa su 4 piani fuori terra, che si compone di tre unità immobiliari residenziali e accessorie attualmente non locate e non costituite in condominio. Il contesto edilizio in cui si trova l'immobile, sebbene considerato centro storico, risulta in parte alterato in quanto presenta costruzioni fortemente manipolate o costruite in epoche recenti. Il fabbricato ove si colloca l'unità è stato costruito anteriormente al 1940 poi ristrutturato nel 2000, si sviluppa su quattro piani fuori terra, ha una struttura portante mista, parte in muratura e parte in cls, tetto a due falde e paramento esterno rifinito in intonaco frattazzato e tinteggiatura. Il fabbricato di cui è parte l'immobile si compone di tre unità immobiliari residenziali e accessorie (cantine) attualmente non locate e non costituite in condominio. Attraverso il portone d'ingresso in Via Pasubio n. 25 si accede alla scala comune a servizio delle U.I.U che compongono l'intero immobile, il bene in oggetto trova accesso al secondo piano e si compone di un piccolo vano ingresso con annesse scale di collegamento al piano terzo, un soggiorno una camera da letto, un bagno, tre ripostigli e un vano soffitta completamente rifinito e riscaldato attualmente utilizzato come camera da letto. Oltre ad un piccolo ripostiglio ricavato sul soprascala, completano l'immobile due terrazze a livello accessibili dal vano soggiorno. L'immobile gode di tutti gli impianti tipici delle civili abitazioni, l'impianto di riscaldamento è con elementi radianti in alluminio e Caldaia a Gas (posta sul terrazzo sud), inoltre sul vano destinato a soggiorno è presente piccola stufa a pellets. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con persiane oscuranti in legno. L’immobile è provvisto del certificato di agibilità; vi sono difformità catastali analiticamente riportate nella stima dell’esperto i cui costi di regolarizzazione ammontano ad € 400,00 circa. Non risulta un condominio regolarmente costituito né spese condominiali insolute. L'immobile è libero.
