Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di manufatti rurali siti in Supersano (Lecce), Località Masseria Sbratta . Trattasi di un fabbricato rurale, un torrino piezometrico (serbatoio d’acqua sopraelevato), un pozzo artesiano ed area scoperta di pertinenza. Sono ubicati in zona agricola a circa km 2.00 dal perimetro abitato.
Il fabbricato di antica costruzione è allo stato rustico senza infissi esterni; si compone di due locali deposito e di un piccolo locale tecnico nel quale è installato il quadro elettrico di comando della pompa sommersa. Il torrino piezometrico è realizzato alla distanza di circa m 2.60 dal fabbricato; ha pianta quadrata, di lati circa m 4.00x4.00, ed altezza massima di circa m 8.50 sul piano di campagna. Il pozzo artesiano è munito di elettropompa sommersa, che alimenta il torrino. L’area scoperta di pertinenza ha forma rettangolare, circa m 16.60 x 24.80, giacitura piana. La vegetazione è costituita da numerosi alberi di ulivo e da alcuni alberi di frutta.
Confina ad est con strada interpoderale, a nord con terreno di terzi (p.lla 168), a sud con terreno di terzi (p.lla 173), a ovest con terreno del debitore esecutato (p.lla 433).
Posti al piano terra sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 59.00, oltre l’area scoperta di circa mq. 412.
Nel N.C.E.U. di Supersano è identificato: Fg. 13, p.lla 434, catg. C/2, classe 1^, mq 36, piano T, rendita: € 37,18.
Pratiche edilizie: i manufatti sono di antichissima costruzione; nessuna pratica è stata riscontrata per la costruzione del fabbricato, del torrino e del pozzo artesiano.
Destinazione urbanistica: Nel piano di fabbricazione vigente: in forza di delibera D.P.G.R. n. 447 del 15.02.1974, variante approvata dal D.P.G.R. n. 597 del 17.04.1979, l'immobile ricade nella zona E – Zona Agricola. Il terreno è individuato all'interno dell'ambito territoriale esteso di tipo "B" sul PUTT/P. Su di esso insiste il vincolo faunistico – Tipo A (Oasi di protezione).
