Aste Giudiziarie Castellazzo Bormida Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse in Vendita

Ex casello ferroviario. L'edificio principale, su due piani fuori terra, è così distribuito: al piano terra ingresso, vano scala disimpegno, ripostiglio, locale centrale termica, bagno, soggiorno e cucina. Al piano primo corridoio, bagno e tre camere. il fabbricato accessorio ha due locali principali e un terzo uso sgombero. Sono presenti le irregolarità catastali ed edilizie indicate nella perizia, da regolarizzare come ivi indicato.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
20.313,28 €
Rialzo minimo
250 €
Offerta minima
15.234,96 €
Termine presentazione offerte
15/06/2021, 10:00
Data chiusura asta
16/06/2021, 14:00

Via Campagna, 15073 Castellazzo Bormida AL, Italia
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Descrizione
Il fabbricato accessorio ha struttura in muratura, tetto a capanna con orditura lignea e pareti intonacate e tinteggiate; internamente è suddiviso in 2 locali principali e un terzo locale uso sgombero; è finito al civile ed è dotato di tutti gli impianti ad eccezione di quello di riscaldamento.Sono presenti le irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nella perizia del 3 agosto 2018 redatta dal C.T.U. della procedura, Geom. Antonio Francesco Penna, che costituisce parte integrante del presente bando. Come indicato nella perizia, le medesime potranno essere regolarizzate tramite aggiornamento catastale, presentazione di pratiche edilizie in sanatoria e predisposizione degli interventi ivi descritti.L’immobile risulta condotto in locazione in forza di contratto stipulato in data 01/06/2016, registrato ad Alessandria il 15/06/2016 al n. 3229 – serie 3T, con scadenza in data 31/05/2021.
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
Via Campagna 495
Disponibilità
Occupato
Mq
43
Foglio
27
Particella
36

Descrizione
Si tratta di un fabbricato che deriva dalla trasformazione a uso residenziale di un casello ferroviario. Il compendio immobiliare è formato da un edificio principale, con struttura portante in muratura, che si eleva su due piani fuori terra, con tetto a capanna con orditura in legno e manto di copertura in tegole. Le facciate esterne sono intonacate; le solette sono con putrelle in acciaio e tavelloni; sono presenti tutti gli impianti consueti (acqua, luce, riscaldamento con caldaia alimentata a gas); il sistema di riscaldamento con caldaia e termosifoni è alimentato a gas tipo GPL tramite bombolone posto nel cortile di pertinenza. In sede di sopralluogo, l'inquilino ha riferito che è presente l'allaccio alla fognatura comunale. Internamente l'edificio principale è così distribuito: al piano terra ingresso, vano scala disimpegno, un ripostiglio, locale centrale termica, un bagno, soggiorno e cucina; al piano primo corridoio, un bagno e tre camere. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, le pareti e i soffitti intonacati e tinteggiati; le porte interne sono in legno tamburato; i serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro; anche la porta di ingresso è in alluminio; le finestre sono dotate di persiane in alluminio verniciato. Il sedime sul quale insistono gli immobili ha una superficie catastale di 500 mq. Sono presenti le irregolarità catastali ed edilizie meglio descritte nella perizia del 3 agosto 2018 redatta dal C.T.U. della procedura, Geom. Antonio Francesco Penna, che costituisce parte integrante del presente bando. Come indicato nella perizia, le medesime potranno essere regolarizzate tramite aggiornamento catastale, presentazione di pratiche edilizie in sanatoria e predisposizione degli interventi ivi descritti.L’immobile risulta condotto in locazione in forza di contratto stipulato in data 01/06/2016, registrato ad Alessandria il 15/06/2016 al n. 3229 – serie 3T, con scadenza in data 31/05/2021.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
Via Campagna 495
Disponibilità
Occupato
Foglio
27
Particella
36