Descrizione
LOTTO UNICO
IN COMUNE DI GALLIATE Strada Vicinale Strella n. 5
Quota intera di piena proprietà di
Unità immobiliare di compendio di un fabbricato costituito da due unità abitative e precisamente:
Abitazione di tipo civile disposta su quattro piani, e così composta:
- vano cantina (della superficie di mq. 21,00) al piano seminterrato;
- lavanderia, ingresso e porticato (per complessivi mq. 30,00) al piano terra;
- cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, ampio terrazzo e balcone al piano primo;
- numero quattro camere di cui una con camino, due bagni e ripostiglio/cabina armadio al piano secondo (per complessivi mq. 289, di cui mq. 69 per il terrazzo e balcone)
il tutto collegato da scala interna.
Coerenze (a corpo, in contorno):
della cantina: terrapieno a più lati e cantina di cui al sub. 2;
dei locali al piano terra: corte comune di cui al sub. 1 a più lati e unità immobiliare di cui al sub. 2;
dei locali al piano primo: corte comune di cui al sub. 1 a più lati e unità immobiliare di cui al sub. 2;
dei locali al piano secondo: corte comune di cui al sub. 1 a più lati.
Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Galliate al foglio 8 (otto), mappale:
- 478/3 (quattrocentosettantotto subalterno tre), strada Vicinale Strella n. 5, piano S1-T-1-2, cat. A/2, classe 2, consistenza vani 8,5, Superficie Catastale Totale mq. 255, Totale escluse aree scoperte mq. 242, R.C. Euro 899,93,
in conformità alla planimetria allegata alla denunzia di variazione n. 3321.1/1996, presentata all'Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Novara - Territorio in data 22 maggio 1996;
individuando il mappale 478/1, quale Bene Comune non censibile ai subb. 2, 3, 4, 5 e 6, l'area cortilizia pertinenziale.
Si precisa che l'attuale mappale 478/3 del foglio 8 del Catasto Fabbricati deriva dalla variazione del mappale 312/6 del 22 febbraio 2018, Prot. n. NO 0011261 in atti dal 23 febbraio 2018 per modifica identificativo n. 1977.1/2018.
E' compresa la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e servizi del fabbricato di cui quanto sopra descritto è parte, che per legge, uso e destinazione sono da ritenersi comuni
L'accesso principale avviene da strada Vicinale Strella n. 5, e attraverso il cortile comune (catastalmente BCNC mapp. 478/1) si accede al portico dell'abitazione e all'ingresso del piano terra, con scala di collegamento al piano primo.
