Descrizione
N.1 Unità Immobiliare in corso di definizione (Castello Medioevale del XII secolo), costituita da un Piano Terra, da un Piano Primo, da un Piano Secondo Sottotetto. L'Immobile è stato sottoposto a vincolo diretto a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, con Decreto 26.04.2010 – n.13469/2010 – trascritto a Lecco 26.10.2010 ai n.16019/10388. Allo stato attuale, l'Immobile si presenta al rustico, gli interventi effettuati attualmente riguardano solo il rifacimento della copertura in legno e coppe, interventi su alcuni solai in legno, oltre agli interventi di risanamento conservativo della facciata esterna esposta a Sud. Per le facciate rimanenti gli interventi di risanamento conservativo sono ancora tutti da effettuare, come del resto è ancora tutto da ultimare anche nella maggior parte delle strutture interne, oltre naturalmente a tutti gli impianti. All'interno la maggior parte della struttura è ancora al rustico, senza alcun intervento di restauro conservativo, fatto salvo alcuni solai già realizzati ed altri predisposti per gli interventi di restauro. Nel complesso l'Immobile è privo di ogni rifinitura, impianti, serramenti, pavimentazioni, ma solo della struttura portante esterna ed interna. Identificazione catastale: Catasto Terreni: Foglio 1 – Mapp.73 – Ente Urbano – ha 0.03.50 Coerenze: a Nord mapp.579 – a Est mapp.1306 – a Sud mapp.1307 – a Ovest mapp.1401 - Foglio 1 – Mapp.1307 – Prato Arboreo I – ha 0.06.10 – R.A. € 3,15 – R.D. € 2,84 Coerenze : a Nord mapp.73 e 1401 – a Est mapp.1306 – a Sud strada comunale Via Curioni Catasto Fabbricati Foglio 7 – Mapp.73/701– PT-1 – in corso di definizione Coerenze: a Nord mapp.579 – a Est sub.702 – a Sud mapp.1307 – a Ovest sub.702 - Foglio 7 – Mapp.73/702– PT-1 – in corso di definizione Coerenze: a Nord mapp.579 – a Est mapp.1306 e sub.701 – a Sud mapp.1307 – a Ovest sub.701 e strada comunale Via Curioni - Foglio 7 – Mapp.73/703 – P2 – Cat.C/2 – classe 1 – mq.210 – superficie catastale mq.289 - R.C. € 553,13 Coerenze: a Nord mapp.579 – a Est mapp.1306 e Sub.704 – a Sud mapp.1307 – a Ovest Sub.704 e strada comunale Via Curioni. Foglio 7 – Mapp.73/704– P2 – in corso di definizione Coerenze: a Nord mapp.579 – Sub.703 – a Sud mapp.1307 – a Ovest Sub.703 Conformità urbanistico-edilizia: eventuali difformità edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso di costruire in sanatoria sono indicate alle pagine 4 e 5 della perizia LOTTO CINQUE. Conformità catastale: eventuali difformità catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante variazione con procedura DOCFA, sono indicate a pag. 5 della perizia del LOTTO CINQUE. Stato di possesso: libero da persone. Regime fiscale della vendita: vendita soggetta al regime IVA
