Descrizione
Appartamento in Corso Guglielmo Marconi n. 23 (in catasto via Principe Umberto 23) in Civitavecchia (RM) interno 5 piano 3 al NCEU:Foglio 22 Particella 439 Subalterno 27 cat. A/3, vani 6, RC € 728,20L’unità abitativa esecutata è ubicata nel Comune di Civitavecchia (Roma);Lo stesso è parte di un edificio plurifamiliare con ingresso da Corso Guglielmo Marconi n. 23, posto nella zona centrale di Civitavecchia.L’Unità immobiliare su un unico livello è posta al piano terzo interno 5; alla stessa si accede attraverso ingresso condominiale ove è posto scala ed ascensore.L’edificio plurifamiliare è composto al piano stradale da negozi sottostanti un ampio porticato; l’ingresso alla U.I. in esame avviene dal livello terreno ove posto il porticato.L’unità immobiliare è così costituita:vano cucina (ora adibito ad archivio), bagno, quattro stanze, ripostiglio e disimpegno; nr. 3 piccoli balconi di cui uno sul retro e due prospicienti Corso G. Marconi; altezza interna 3,20 eccetto la stanza centrale lato Sud 2,75 che ha altezza 2,78 circa.La zona ove posta la u.i. in esame è ben collegata con strutture e servizi pubblici di prossimità.La u.i. consta di pareti esterne da cm 25 circa rifinite con intonaco civile; tamponature interne in forati di laterizio di spessore cm. 12 circa, debitamente intonacate con intonaco del tipo civile; pavimenti in gomma non di qualità; pareti tinteggiate a tempera; infissi in legno, porte interne di legno tamburato; impianto di riscaldamento assente, impianto elettrico parte con canaline esterne a vista.Distacchi verso Corso G. Marconi, vano condominiale, cortile ex via Trento, salvo altri.Le finiture e lo stato di mantenimento dell’immobile consentono di identificare e classificare lo stesso come immobile dalle discrete/basse qualità edilizie.L’immobile è occupato da conduttore con titolo non opponibile alla procedura ed è in corso di liberazione.
