Descrizione
Edificio residenziale al rustico su quattro livelli (oltre sottotetto), in Sannicandro Garganico - Loc. S. Cristoforo – Fabbricato “G01” - Insula C6 - P.LLA N. 2728 - Sub dal n. l al 17 e sub 19 composto da:
A) Numero 3 appartamenti di civile abitazione al piano terra composti da soggiorno, cucina, numero 3 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio e disimpegno; funzionalmente collegati ad uno spazio esterno di pertinenza esclusiva accessibile da corsia pedonale di lottizzazione. Distinti in catasto urbano al foglio 39 con la p.lla 2728 sub 12, sub 13 e sub 14. - Cat. F03 (in corso di costruzione).
L'appartamento sub 12 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 122,40, con uno spazio esterno ad uso esclusivo di circa mq 64,00 e una veranda di circa mq.5,00.
L'appartamento sub 13 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 112,40, con spazio esterno ad uso esclusivo di circa mq 46,00 e veranda di circa mq.5,00.
L'appartamento sub 14 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 122,20, con spazio esterno ad uso esclusivo di circa mq 50,00 e una veranda di circa mq.5,00.
B) Numero 3 appartamenti di civile abitazione al primo piano composti da soggiorno, cucina, numero 3 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio e disimpegno; funzionalmente collegati ad uno spazio esterno, accessibile da corsia pedonale di lottizzazione, di pertinenza mediante distinte scale esterne. Distinti in catasto urbano al foglio 39 con la p.lla 2728 sub 15, sub 16 e sub 17 - Cat. F03 (in corso di costruzione),
L'appartamento sub 15 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 122,40 e verande per circa mq.22,00.
L'appartamento sub 16 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 112,40 e verande per circa mq.21 ,00.
L'appartamento sub 17 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 122,20 e verande per circa mq.22,00.
C) Numero 2 appartamenti di civile abitazione (su 3) al secondo piano composti da soggiorno, cucina, numero 3 camere da letto, bagno, wc, ripostiglio e disimpegno e, tramite una botola, sono posti in diretta comunicazione con il piano sottotetto sovrastante ciascun appartamento; funzionalmente collegati ad uno spazio esterno di pertinenza accessibile da corsia pedonale di lottizza-zione, mediante distinte scale esterne. Distinti in catasto urbano al foglio 39 con la p.lla 2728 sub 19 e sub 20 - Cat. F03 (in corso di costruzione).
L'appartamento sub 19 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 112,40 e verande per circa mq.21,00.
L'appartamento sub 20 ha una superficie complessiva lorda di circa mq 122,20 e verande per circa mq.22,00.
Si specifica che l’appartamento sub 18 è di proprietà di terzi.
D) Numero 9 autorimesse (su 10) al primo piano sottostrada distinti in catasto urbano al foglio 39 p.lla 2728 sub 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, Il - Cat. F03 (in corso di costruzione), aventi accesso dall'a-rea di manovra esterna di cui alla p.lla 2728 sub 1.
Si specifica che l’autorimessa sub 2 è di proprietà di terzi
E) Diritti di comproprietà sui seguenti beni non censibili:
• Area di manovra esterna di accesso alle auto rimesse (sub l) comune ai sub. nn. 2, 3, 4, 5, 6, 7,8,9, 10, 11 della p.lla 2728 e comune anche ai sub. nn. 4, 5 e 6 della p.lla 2727;
Confina con le particelle catastali n. 2508 e 2509 (intestate al debitore), n. 2469, salvo altri.
