Aste Giudiziarie Vicenza Lotto Edificabile in Vendita

Acquisto in blocco piena proprietà degli immobili della società compresi nel Piano di Recupero (decaduto) “ex Lanificio Pietro Cazzola” e nel Piano di Recupero "ex Lanificio Lora", di un complesso immobiliare in Via Belfiore e di terreni edificabili compresi nel Piano di Lottizzazione (decaduto) “Al Cristo” a Schio (VI), di un fabbricato in via Ressalto a Valli del Pasubio (VI) e di un ramo d’azienda avente ad oggetto l’attività di costruzioni edili attualmente concesso in affitto.

Tipologia
Competitiva
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
3.103.000 €
Rialzo minimo
50.000 €
Termine presentazione offerte
13/09/2023, 09:00
Data chiusura asta
14/09/2023, 08:30

Via Ettore Gallo, 24, 36100 Vicenza VI, Italia
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Descrizione
Piena proprietà di un appezzamento di terreno che sviluppa una superficie totale di mq 17.446 cat., interessato dal Piano di Lottizzazione Perequazione n. 28 denominato Piano di Lottizzazione “Al Cristo” con progetto (decaduto) per la realizzazione di n. 12 lotti edificabili, oltre alle superfici per l’urbanizzazione con strade e parcheggi, reti di servizio e aree a standard da realizzare e cedere al Comune.
Tipologia
Lotto edificabile
Posizione
Via Riva del Cristo
Disponibilità
Libero
Foglio
10
Particella
1572

Descrizione
Piena proprietà nell'area oggetto del Piano di Recupero denominato "ex lanificio Lora" di: porzione che comprende la quasi totalità dello storico Edificio 1 di piani terra, primo, secondo e terzo, al grezzo con progetto in corso di esecuzione approvato (ma decaduto) per la realizzazione di n. 17 unità di varia metratura e con diversa destinazione (commerciale/direzionale/residenziale); due unità immobiliari nell’Edificio 2 al c.n. 20, una al grezzo avanzato a destinazione commerciale/direzionale con ripostigli interrato e una quasi ultimata a residenza con cantina interrata; n. 12 autorimesse, 2 autorimesse con ripostiglio, 1 cantina e 1 deposito al piano interrato; oltre ad aree comuni (vani scala, percorsi pedonali e carrai, ecc), e ad aree a verde e parcheggio ad uso pubblico da cedere al Comune.
Tipologia
Porzione di fabbricato in corso di costruzione
Posizione
Via Cardatori
Disponibilità
Libero
Foglio
11
Particella
335

Descrizione
Piena proprietà di complesso produttivo con destinazione d’uso artigianale/commerciale, con una palazzina a sud con piccola porzione di ufficio al piano terra, ufficio e alloggio al piano primo, cantina e accessori interrati, magazzini e depositi (capannoni e tettoie) a ovest e nord, con parti in disuso a magazzino (al grezzo) e un vecchio ufficio da riattare al piano primo, ampio scoperto ad uso parcheggio e spazi di manovra e tettoie per ricovero mezzi, con una superficie complessiva di circa 1.730 mq su un terreno di 2.334 mq cat..
Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Posizione
Via Belfiore, 13
Disponibilità
Occupato
Foglio
20
Particella
166

Descrizione
Piena proprietà nel complesso di archeologia industriale un tempo sede del Lanificio Cazzola interessato da un Piano di Recupero di iniziativa Privata denominato “ex Lanificio Pietro Cazzola” da attuare in cinque stralci e ormai decaduto, di n. 80 unità immobiliari nello stralcio 1, n. 8 unità immobiliari nello stralcio 2, n. 5 unità immobiliari nello stralcio 3, n. 1 unità immobiliare nello stralcio 4, oltre a terreni e a spazi comuni e scoperti di pertinenza.
Tipologia
Porzione di fabbricato in corso di costruzione
Posizione
Via Riboli
Disponibilità
Libero
Foglio
11
Particella
194

Descrizione
I residui beni (macchine ed attrezzature, carrelli elevatori, arredi ed elettronica d’ufficio) costituenti il Ramo d’azienda oggetto del contratto di affitto stipulato tra Zermiglian Costruzioni S.p.A. (l’odierna Hastral S.r.l. in liquidazione) e Zermiglian Costruzioni S.r.l. il 31.3.2014, oggetto di inventario allegato sub A all’atto, e i rapporti di lavoro con 6 degli 11 dipendenti trasferiti con il predetto contratto di affitto tuttora in forza. Non fanno parte del Ramo d’azienda oggetto di cessione: i. le unità immobiliari site in Schio, via Belfiore n. 13, utilizzate quali sede dell’attività, in quanto comprese tra gli Immobili oggetto di cessione di cui al Paragrafo 1.1 d); ii. i contratti in corso di esecuzione con Zermiglian Costruzioni S.r.l. alla data di cessazione del contratto di affitto; iii. i crediti e i debiti, di qualsiasi natura, anche se afferenti e riferibili al Ramo d’azienda, comunque sorti antecedentemente alla data di efficacia del predetto contratto, i quali resteranno, rispettivamente, a favore e a carico di Hastral S.r.l. in liquidazione, con eccezione del debito per il TFR e degli eventuali altri debiti nei confronti dei lavoratori dipendenti maturati fino alla data del 31.3.2014, che saranno trasferiti in capo all'aggiudicatario definitivo; iv. le materie prime, ausiliarie e sussidiarie, che resteranno di proprietà dell’attuale Affittuaria e saranno nella sua disponibilità.
Tipologia
Cessione dazienda
Posizione
Via Belfiore, 13

Descrizione
Piena proprietà di porzione di testa di vecchio fabbricato ai piani terra, primo e soffitta con cantina seminterrata, con affaccio diretto sulla SP46, in angolo con via Prà. L'unità è residenziale ma inabitabile e necessita di totale ristrutturazione; il lotto comprende alcuni terreni dietro all’abitazione con resti di fabbricati crollati e un terreno incolto, confinanti a sud con l’argine del Torrente Leogra.
Tipologia
Abitazione di tipo popolare
Posizione
Via Ressalto, 6
Disponibilità
Libero
Foglio
14
Particella
628