Descrizione
Proprietà superficiaria per la durata di 99 anni (di cui restanti 73) di capannone industriale in Nociglia Zona Industriale Via Supersano. L’opificio è sito su un lotto di circa mq 8323 del PIP del Comune di Nociglia. È costituto da un capannone industriale per lo svolgimento delle attività lavorative, di un fabbricato destinato a uffici-direzione, una palazzina su due livelli destinata a deposito/esposizione, tre locali tecnici ed un magazzino destinato alla verniciatura (senza titolo autorizzativo). Tutta la superficie esterna che circonda il capannone è asfaltata, mentre la porzione di lotto retrostante la palazzina è lasciata a verde incolto. A.Il capannone industriale è composto da un ampio vano a P.T. di circa 3031 mq, è presente un soppalco non autorizzato utilizzato come deposito e un gabbiotto in legno posto sotto il soppalco che funge da ufficio. Sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori di circa mq 3311. Ha come accessori una centrale idrica antincendio di circa mq 13.B.Il fabbricato che ospita la direzione è direttamente collegato al capannone e sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 274,2. Ha come accessori una centrale termica di circa 11 mq. C.Il fabbricato destinato a deposito è stato realizzato nell’area retrostante il capannone ed è composta da 2 piani fuori terra. Sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori di circa mq 472,2. Ha come accessori un deposito/magazzino verniciatura di circa mq 67. D.Il terreno e le aree esterne sviluppano una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 5378. Ha come accessorio un tettoia in metallo destinata alla copertura dei parcheggi di circa mq 84. In catasto Fgl. 27 p.lla 148, cat. D/1, r.c. € 26.756,60. P.E.: Concessione di Costruzione n. 69/1990 e successive varianti, presentata il 10/07/90 n. prot. 69/90 rilasciata il 29/01/91 n. prot. 7/91. Concessione di Costruzione n. 49/1992 e successive varianti, presentata il 15/10/92 n. prot. 48/92 rilasciata il 13/09/93 n. prot. 28/93. Concessione di Costruzione n. 16/1999 per lavori di variante, alla C.E. n. 28/93. L’agibilità è stata rilasciata in data 28/07/10 n. prot. 7/10. Difformità urbanistico-edilizia: realizzazione di un magazzino verniciatura senza titolo autorizzativo, con relativo aumento della superficie coperta oltre a quella consentita dalle prescrizioni di zona e realizzazione di un soppalco, regolarizzabili mediante Condono Edilizio. Difformità catastale: magazzino adiacente al fabbricato destinato a deposito non accatastato e soppalco interno al capannone, regolarizzabili mediante pratica Docfa.
