Descrizione
IndirizzoVia Strassoldo, 2UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 85,13 mq.Trattasi di un'unita' residenziale ad appartamento, posta al piano primo di un fabbricato composto da sei unita' abitative. Internamente l'unita' si compone di: ingresso, cucina con terrazza, disimpegno, tre camere, un bagno e una veranda, oltre a locale cantina al piano interrato.***Alla data di redazione del presente avviso di vendita l'immobile risulta in corso di liberazione.Spese condominiali maturate alla data della perizia: E.. 534,29.***La costruzione dell'immobile sopraindicato e' antecedente al primo settembre 1967.Sussiste difformita' edilizia per mancato deposito della documentazione inerente la dichiarazione della costruzione di una veranda cosi' come l'inesistenza di un condono; tuttavia regolarizzabile a mezzo di presentazione di pratica di sanatoria (normativa di riferimento di cui potra' avvalersi l'aggiudicatario: L.R. 19/2009 e s.m.i., art. 46 co. 5 D.P.R. n. 380 del 2001, legge n. 47 del 1985, legge n. 724 del 1994, D.L. n. 269 del 2003 convertito in legge n. 326 del 2003) al costo presumibile di E.. 1.000,00; oltre oneri quale sanzione da verificare presso l'ufficio tecnico di competenza. Sussiste difformita' catastale per la presenza di tramezzo in prossimita' del locale cucina arretrato, con demolizione di spalletta e spostamento porta accesso camera, oltre ad inserimento della veranda previa pratica in sanatoria. Costi di regolarizzazione per la presentazione di nuova planimetria catastale E.. 500,00***La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati Comune di Udine al foglio 51 particella 2025 sub. 4, zona censuaria 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 374,43 Euro, piano: S1-T-1.
