Aste Giudiziarie Aprica Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse in Vendita

LOTTO UNICO In Comune di Aprica (SO), via Garofano Rosso n. 2 Intera e piena proprietà NCEU Fg. 11 part. 21 • Appartamento (sup.com. 69,15 mq) a P.1: soggiorno/cottura, camera da letto, bagno, corridoio, 2 balconi (sub. 11) • Box a P.S1 (sub. 41) • Cantina a P.S1 (sub. 46) Il tutto come descritto in perizia di stima dal Geom. Giorgio Beraldo

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
110.140 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
82.605 €
Termine presentazione offerte
17/02/2020, 11:00
Data chiusura asta
18/02/2020, 08:30

Posizione lotto
Via Garofano Rosso, 2, 23031 Aprica SO, Italia
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Descrizione
LOTTO UNICO In Comune di Aprica (SO), via Garofano Rosso n. 2 Intera e piena proprietà • Cantina posta a piano S1 distinto al Catasto Fabbricati a: - Foglio 11 particella 21 sub. 46, categoria C/6, classe 1, consistenza 3 mq, rendita 5,58 Euro, indirizzo catastale: via Europa, piano: S1 Coerenze: Intero mapp. 21: mapp. 20, 1155, 741, strada comunale Si precisa che l’unità al sub. 46 è una cantina (C/2), erroneamente accatastata come box (C/6). Si precisa che sussistono spese condominiali scadute non pagate. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Giorgio Beraldo, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Geom. Giorgio Beraldo: “PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 771/1977, N. C.E. 771/77, intestata a (Omissis), per lavori di NUOVA COSTRUZIONE DI N. 2 EDIFICI (A e B) DI CIVILE ABITAZIONE, rilasciata il 20/10/1977 con il n. 771 di protocollo, agibilità del 26/09/1979. Si precisa che la C.E. 771/77 riguardava la realizzazione di n. 2 edifici (A e B). L'edificio dove si trovano le unità oggetto di esecuzione è l'edificio B. Il Permesso di Abitabilità rilasciato indica che sono da considerarsi abitabili i piani terra, primo, secondo e mansarda dell'edificio B con l'esclusione dei due interrati. Quindi i due interrati, dalla documentazione messa a disposizione dall'Ufficio Tecnico Comunale NON risultano abitabili. SITUAZIONE URBANISTICA: Nessuna informazione aggiuntiva. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: il sub. 46 è accatastato come C/6 (box) e non come cantina (C/2). Le difformità sono regolarizzabili mediante: dovrà essere predisposta e consegnata una Variazione Catastale per la rettifica della categoria catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Fg. 11 mapp. 21 sub. 46.”
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
via Garofano Rosso n. 2
Mq
3
Foglio
11
Particella
21

Descrizione
LOTTO UNICO In Comune di Aprica (SO), via Garofano Rosso n. 2 Intera e piena proprietà • Box posto a piano S1, distinto al Catasto Fabbricati a: - Foglio 11 particella 21 sub. 41, categoria C/6, classe 5, consistenza 16 mq, rendita 56,19 Euro, indirizzo catastale: via Europa, piano: S1 Coerenze: Intero mapp. 21: mapp. 20, 1155, 741, strada comunale Si precisa che sussistono spese condominiali scadute non pagate. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Giorgio Beraldo, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Geom. Giorgio Beraldo: “PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 771/1977, N. C.E. 771/77, intestata a (Omissis), per lavori di NUOVA COSTRUZIONE DI N. 2 EDIFICI (A e B) DI CIVILE ABITAZIONE, rilasciata il 20/10/1977 con il n. 771 di protocollo, agibilità del 26/09/1979. Si precisa che la C.E. 771/77 riguardava la realizzazione di n. 2 edifici (A e B). L'edificio dove si trovano le unità oggetto di esecuzione è l'edificio B. Il Permesso di Abitabilità rilasciato indica che sono da considerarsi abitabili i piani terra, primo, secondo e mansarda dell'edificio B con l'esclusione dei due interrati. Quindi i due interrati, dalla documentazione messa a disposizione dall'Ufficio Tecnico Comunale NON risultano abitabili. SITUAZIONE URBANISTICA: Nessuna informazione aggiuntiva. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: il sub. 46 è accatastato come C/6 (box) e non come cantina (C/2). Le difformità sono regolarizzabili mediante: dovrà essere predisposta e consegnata una Variazione Catastale per la rettifica della categoria catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Fg. 11 mapp. 21 sub. 46.”
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
via Garofano Rosso n. 2
Mq
16
Foglio
11
Particella
21

Descrizione
LOTTO UNICO In Comune di Aprica (SO), via Garofano Rosso n. 2 Intera e piena proprietà • Appartamento della superficie commerciale di 69,15 mq, posto al piano primo formato da: soggiorno/cottura, camera da letto, bagno, corridoio e n. 2 balconi (uno esposto a nord e uno esposto a ovest). Il tutto distinto al Catasto Fabbricati a: - Foglio 11 particella 21 sub. 11, categoria A/2, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 255,65 Euro, indirizzo catastale: via Europa, piano: 1 Coerenze: Intero mapp. 21: mapp. 20, 1155, 741, strada comunale Si precisa che sussistono spese condominiali scadute non pagate. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Giorgio Beraldo, allegata agli atti della procedura. RIFERIMENTI URBANISTICI Ai fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato geom. Geom. Giorgio Beraldo: “PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 771/1977, N. C.E. 771/77, intestata a (Omissis), per lavori di NUOVA COSTRUZIONE DI N. 2 EDIFICI (A e B) DI CIVILE ABITAZIONE, rilasciata il 20/10/1977 con il n. 771 di protocollo, agibilità del 26/09/1979. Si precisa che la C.E. 771/77 riguardava la realizzazione di n. 2 edifici (A e B). L'edificio dove si trovano le unità oggetto di esecuzione è l'edificio B. Il Permesso di Abitabilità rilasciato indica che sono da considerarsi abitabili i piani terra, primo, secondo e mansarda dell'edificio B con l'esclusione dei due interrati. Quindi i due interrati, dalla documentazione messa a disposizione dall'Ufficio Tecnico Comunale NON risultano abitabili. SITUAZIONE URBANISTICA: Nessuna informazione aggiuntiva. CONFORMITÀ CATASTALE: Criticità: bassa. Sono state rilevate le seguenti difformità: il sub. 46 è accatastato come C/6 (box) e non come cantina (C/2). Le difformità sono regolarizzabili mediante: dovrà essere predisposta e consegnata una Variazione Catastale per la rettifica della categoria catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a Fg. 11 mapp. 21 sub. 46.”
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
via Garofano Rosso n. 2
Foglio
11
Particella
21