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Codice asta993544c8
Roma (Roma)

Asta Porzione di fabbricato condominiale al piano rialzato con balcone

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Monte Sacro Alto, via Giovanni Alfredo Cesareo n. 19, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano rialzato (primo catastale), contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta da: ingresso, tre camere, bagno, cucina e un balcone (plan. n. 3672 in data 8/01/1987).

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Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    184.600 €
  • Rialzo minimo
    5.000 €
  • Offerta minima
    138.450 €
  • Termine presentazione offerte
    18/01/2027, 22:59
  • Data chiusura asta
    19/01/2027, 14:00

Posizione del bene

  • Via Giovanni Alfredo Cesareo, 19, 00137 Roma RM, Italia
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Lista beni

  • Descrizione
    Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Monte Sacro Alto, via Giovanni Alfredo Cesareo n. 19, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano rialzato (primo catastale), contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta da: ingresso, tre camere, bagno, cucina e un balcone (plan. n. 3672 in data 8/01/1987).A confine con: vano scala, giardino condominiale per più lati, appartamento int. 1, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 274, part. 217, sub. 3, z.c. 6, via Giovanni Alfredo Cesareo n. 19 int. 2 piano 1, cat. A/2, cl. 3, vani 5,5, superf. cat. tot. 70 mq – escluse aree scoperte 67 mq, r.c. € 553,90.Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato in forza di licenza di costruzione n. 1843 in data 6/08/1955 su prog. 17093 del 1953 e successiva variante n. 36451 del 1955, quest’ultima, a parere dell’Esperto, non avente impatto sull’immobile sopra descritto.Successivamente, per il bene in esame, è stata presentata una domanda di condono protocollo n. 137550/87 avente ad oggetto una veranda sul balcone, definita con il rilascio della concessione in sanatoria n. 107461 in data 30/04/1998 per una superficie residenziale di mq 8.Non è stato rilasciato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi è difforme rispetto ai titoli edilizi assentiti e alla planimetria catastale di cui alla domanda di condono, per le seguenti difformità:- diversa distribuzione degli spazi interni;- realizzazione di un soppalco.Le sopra descritte difformità potranno essere sanate mediante Cila in sanatoria e successivo aggiornamento all’urbano, con costi di cui si è tenuto conto nella valutazione del bene.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, oneri e arretrati condominiali, stato d’uso e formalità pregiudizievoli come in perizia.Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non sono attestati.Non è stato possibile redigere l’APE.Il fabbricato non è dotato di ascensore.L’immobile è nella disponibilità della debitrice che non vi abita.Emesso ordine di liberazioneIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
  • Tipologia
    Abitazione di tipo civile
  • Posizione
    Via Giovanni Alfredo Cesareo, 19, 00137 Roma RM, Italia
  • Foglio
    274
  • Particella
    217
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