Descrizione
Unità commerciale con annesse pertinenze e beni mobili (arredi e attrezzature) ivi presenti. Trattasi di unità immobiliare ad uso negozio priva del certificato di agibilità con area urbana soggetta a servitù situata in comune di Buttrio alla Via A. Malignani 1. I beni si trovano in Comune di Buttrio, il corpo fabbrica per maggior consistenza è posto in fregio alla Via Nazionale che si identifica con la SR 56 con accesso dalla Via A. Malignani e Via G. Galilei. Per quanto attiene i collegamenti viari sono buoni in considerazione della vicinanza a strade di alto scorrimento veicolare di facile accesso e regresso; l’ubicazione: zona periferica con la presenza di fabbricati consistenti in centri commerciali e complessi produttivi. Le strutture principali risultano composte da plinti a bicchiere disposti in pianta e collegati tra loro con cordoli in c.a.; i corrispondenti pilastri prefabbricati in c.a. con sovrastanti travi prefabbricate in c.a.p. a sostegno dei copponi di copertura e solaio monolitico su struttura metallica secondaria costituiti da travi secondarie e travi principali in acciaio, l’accesso al solaio è consentito da due scale con struttura metallica e l’uscita di emergenza è costituita da lamiera zincata. Le pareti esterne sono costituite da tamponamenti in blocchi tipo LECA mentre i pilastri e la parte in elevato in pannelli metallici. I materiali di finitura si possono così sintetizzare: internamente le pareti sono principalmente in muratura intonacati al civile e/o cartongesso, serramenti esterni costituiti da serramenti in alluminio anodizzato, le pavimentazioni sono costituite per la zona vendita in materiale plastico, in lisciato di cemento per i magazzini e piastrelle di ceramica per i servizi igienici. A seguito del sopralluogo effettuato in data 24 ottobre 2018 le unità immobiliari si presentavano in normali condizioni di manutenzione anche se bisogna segnalare notevoli infiltrazioni di acqua meteorica all’interno dell’unità immobiliare in più punti e provenienti dalla copertura. N.B. ULTERIORE DOCUMENTAZIONE PRODOTTA DAL C.T.U. E’ DISPONIBILE SU RICHIESTA ALL’INDIRIZZO E-MAIL ivgudine@coveg.it OPPURE TELEFONICAMENTE AL NUM. 0432 566081 (dal lunedì al venerdì 08:30-10:30 e 15:00-17:00). Dati identificativi catastali Cat. Fab. fg. 7 part. 1655 sub. 5 cat. D/8; sub. 6 (area urbana).