Descrizione
LOTTO N. 4: Si tratta di più fabbricati e terreni (Lotto A perizia di stima dell’Architetto Baldi) con destinazione magazzini-depositi-serra-locali accessori e terreni, in stato di disuso e pertanto con tutti gli impianti non funzionanti ad eccezione dell’impianto di illuminazione dei locali. Più in particolare, trattasi di un complesso immobiliare costituito da più unità immobiliari catastali all’interno di un lotto di terreno completamente recintato della superficie di mq 75.838 catastali, con accesso carrabile da via di Sollicciano nc 13/A , 13/B e via Baccio da Montelupo nc. 180 in Comune di Firenze, ed in particolare: -Lotto A) (Foglio 66, P.lla 658 sub 500 - P.lla 658 sub 501 - P.lla 768 sub 1 - P.lla 767 -P.lla 855) Si tratta di più fabbricati e terreni facenti parte del Lotto A con destinazione magazzini-depositi-serra-locali accessori e terreni, in stato di disuso e pertanto con tutti gli impianti non funzionanti ad eccezione dell’impianto di illuminazione dei locali, in particolare: -Fabbricato “A1” che si sviluppa su due piani fuori terra con superficie lorda al piano terra di circa mq 2805 e al piano primo di circa mq 742; al piano terra sono dislocati uffici, groppo servizi, locali ad uso magazzino e uso deposito; al piano primo ci sono uffici e locali deposito. La struttura di questo fabbricato è in CCA prefabbricato con pannelli esterni parte in cls e parte in pannelli sandwich, copertura in eternit. La struttura dei solai al piano primo è in parte in latero-cemento ed in parte in acciaio. -Fabbricato “A2” che si sviluppa su due piani fuori terra con superficie lorda al piano terra di circa mq 514 e al piano primo di circa mq 514; il piano terra e piano primo sono ad uso deposito. La struttura di questo fabbricato è in CCA prefabbricato con pannelli esterni in cls (su due lati è aperto) e copertura in eternit. La struttura dei solai al piano primo è in acciaio. -Serra “A3” che si sviluppa al piano terra con superficie lorda di circa mq 1103. La struttura di questa serra è stata realizzata con tralicci metallici e vetro. -Fabbricato “A4” che si sviluppa su un unico piano fuori terra con superficie lorda circa mq 67; utilizzato come refettorio (ex cabina elettrica). La struttura di questo fabbricato è in CCA realizzato opera con tamponatura in laterizio intonacato. La struttura della copertura è in laterocemento, piana. -Fabbricato “A5” che si sviluppa su un unico piano fuori terra con superficie lorda circa mq 43; utilizzato come deposito infiammabili. La struttura di questo fabbricato è in blocchi di cemento. La struttura della copertura è in pannelli sandwich in alluminio, piana. -Fabbricato “A6” che si sviluppa su un unico piano fuori terra con superficie lorda circa mq 77; utilizzato come deposito carburanti. La struttura di questo fabbricato è in CCA con tamponatura in mattoni intonacati. La struttura della copertura è in laterocemento, piana. -“A7” Terreno agricolo seminativo con accesso dalla via di Sollicciano di mq 2160 catastali. -“A8” Terreno con destinazione allargamento stradale della via di Sollicciano di mq 855 catastali.(Non valutato nella stima in quanto allargamento stradale e parcheggi pubblici). Si rinvia, in ogni caso, alla perizia di stima redatta dall’Arch. Alberto Baldi.
