Aste Giudiziarie Sant'Omobono Terme Fabbricato in Corso di Costruzione in Vendita

Superficie complessiva di circa mq 182,00. L'edificio è stato costruito nel 1990/91. L'unità immobiliare è identificata con il numero 325 sub 5. Ha un'altezza utile interna di circa m. 3.10 a piano terra e 2.90 a piano interrato. L'intero fabbricato è composto da n.4 piani complessivi di cui fuori terra n.3 e di cui interrati n.1. Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: l'unità non presenta stati di insalubrità o fatiscenza. Deve essere completata e/o ristrutturata.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
73.318,75 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
54.989,06 €
Termine presentazione offerte
29/07/2024, 10:00
Data chiusura asta
30/07/2024, 08:00

-
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
L'unità a piano terra ha accesso indipendente pedonale dal civico 49 attraverso giardino di proprietà esclusiva. Il piano interrato è raggiungibile dalle scale interne comuni all'edificio. Essa si presenta in fase di costruzione, essendo stati realizzati i soli tavolati divisori e alcuni impianti, ma tutti da rivedere. Sono invece stati realizzati tutti i serramenti esterni in analogia con quelli del piano superiore e di tutto l'immobile nel suo complesso. Esternamente, sul retro dell'edificio, è presente il giardino di proprietà esclusiva, su cui è stata realizzata una tettoia/porticato presumibilmente attorno alla fine degli anni '90, senza autorizzazione edilizia e non accatastata. Al piano interrato la superficie di proprietà è collegata all'autorimessa di cui al subalterno 3, per la mancata realizzazione del tavolato divisorio previsto e all'interno della medesima è stato realizzato un piccolo vano ed un wc in difformità dalla C.E. autorizzata. Questo spazio è comunicante con il vano scale attraverso porta REI. Superficie complessiva di circa mq 182,00. L’unità immobiliare è identificata con il numero 325 sub. 5, è posta al piano terra ed interrato e ha un'altezza utile interna di circa m. 3.10 a piano terra e 2.90 a piano interrato. L'edificio è stato costruito nel 1990/91 ed è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interrati n. 1. Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: l'unità non presenta stati di insalubrità o fatiscenza. Deve essere completata e/o ristrutturata mediante opere murarie, impianti, finiture, ecc. ; in base all'ultima variante alla C.E. rilasciata, ha destinazione d'uso commerciale con locale di sgombero a piano interrato e giardino pertinenziale. Tuttavia si fa presente che la Concessione Edilizia, non essendo state ultimate le opere nei termini di legge, è decaduta e bisognerà presentare una nuova pratica edilizia, come meglio descritto nel paragrafo dedicato.
Tipologia
Fabbricato in corso di costruzione
Posizione
Via Antonio Stoppani n. 49-51 - Frazione Cepino
Disponibilità
Libero
Foglio
9
Particella
325