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Codice asta2a5cc057
Ancona (Ancona)

Fabbricati Costruiti per Esigenze Commerciali all'asta a Ancona

Negozio ad Ancona - LOTTO 2 - Vendita 27275

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    23.203,13 €
  • Rialzo minimo
    1.000 €
  • Offerta minima
    17.402,35 €
  • Termine presentazione offerte
    21/07/2025, 10:00
  • Data chiusura asta
    22/07/2025, 13:00

Posizione

  • Posizione lotto
    Via Flaminia, 247, 60126 Ancona AN, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Negozio in asta ad Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 2 Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia. Il negozio ha una superficie di 257 mq e si sviluppa su tre piani. L’accesso si ha direttamente dalla pubblica via ed internamente in piano terra è suddiviso in una sala di ingresso che conduce ad altri due ambienti, i quali comunicano direttamente con due locali che sono stati costruiti a ridosso della linea ferroviaria. Al piano primo si accede tramite interna, è suddiviso in 5 vani più accessori Al piano seminterrato non è stato possibile accedere. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si fa presente che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29: Particella 52 – Sub. 10 – Categoria C/1 – Classe 3 – Consistenza 212 mq – R.C. € 4.609,48
  • Tipologia
    Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
  • Posizione
    Via Flaminia 247
  • Foglio
    /
  • Particella
    /
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