Descrizione
Immobile ubicato costituito da un ampio ufficio, sito al piano secondo (terzo fuori terra) di una palazzina di quattro/cinque piani fuori terra, senza ascensore, con un quinto piano, che, lungo la via principale, è risultato in parte terrazzato e arretrato rispetto al filo esterno del fabbricato. È inoltre dotato di una cantina sita al piano interrato dell’edificio. L'ufficio, di 140 mq lordi, è accessibile dal pianerottolo condominiale tramite due ingressi, quello principale con porta blindata rivestita internamente con pannello di alluminio, e da qui attraverso un ingresso/sala attesa si accede ad un disimpegno, e da qui a un lungo corridoio che funge da distribuzione a tre uffici minori con affaccio sul retro del palazzo ed ai due servizi igienici.
L'ingresso secondario, sempre con porta blindata rivestita internamente con pannello di alluminio, si apre direttamente su di un grande ufficio con affaccio sempre sul retro e da qui ad un altro ampio ufficio, l'unico con l'affaccio sulla Via Gramsci.
Quest'ultimo ufficio tramite un disimpegno comunica con il sopraddetto lungo corridoio e dai qui agli uffici minori.
L’immobile è dotato complessivamente di tre balconi, tutti con affaccio sul retro del palazzo, il primo è accessibile dall'ufficio dotato di accesso diretto dal vano scala, tramite due porte finestre, gli altri due dai due uffici minori il cui accesso avviene dal corridoio interno.
Le finiture dell'alloggio sono risultate di discreto livello qualitativo generale, in buona parte risalenti all'epoca della costruzione del palazzo. I pavimenti sono per tutto l'alloggio in piastrelle in scaglie di marmo, mentre nell'ufficio principale si ha un parquet di legno e nei servizi igienici, ristrutturati negli anni 70/80, in ceramica.
I serramenti sono risultati quelli originari della costruzione, dotati di telai in legno laccati color bianco, ben manutenuti nel tempo, dotati di specchiature a vetro semplice quindi non rispondenti alle recenti normative sul contenimento dei consumi energetici.
Le chiusure esterne sono realizzate mediante tapparelle avvolgibili in materiale plastico. Gli attuali proprietari hanno sostituito tutte le porte interne con elementi di pregio di nuova fornitura in alluminio e vetro, scorrevoli negli uffici e ad un anta con vetro acidato nei bagni e negli uffici minori. Inoltre hanno installato un impianto di condizionamento caratterizzato da tre unità esterne posizionate sui balconi e di cinque unità “split” interne
