Descrizione
Gli immobili – terreni agricoli – sono descritti al N.C.T. del Comune di Marsciano come segue: – foglio 71 particella 732, seminativo irriguo, cl. 1, 36.160mq, reddito dominicale € 429,53 e agrario € 280,13. Il terreno si trova in una posizione pianeggiante e di facile accesso. Risulta essere arato e quindi non in abbandono. Confinante con: particella 736; particella 85, 87, 88, 89, 127; particella 727; strada. – foglio 72 particella 422, seminativo irriguo, cl. 1, 16.783mq, reddito dominicale € 199,36 e agrario € 130,02. Confinante con: particella 89, 91, 127, 420, 427; particella 421; strada. – foglio 72 particella 427, seminativo, cl. 2, 184mq, reddito dominicale € 1,00 e agrario € 0,90. Confinante con: particella 420, 424; particella 421. – foglio 72 particella 424, seminativo irriguo, cl. 1, 11.392mq, reddito dominicale € 152,97 e agrario € 88,25. Confinante con: particella 4, 14, 420, 427; particella 421; strada. I lotti identificati al N.C.T. del Comune di Marsciano al foglio 72 particelle 420, 422 e 424, fanno parte di un’ampia porzione di terreno agricolo. Sono tutti confinanti tra di loro, di facile accesso, in posizione pianeggiante e arato, quindi non sono in stato di abbandono. Il terreno, indentificato al N.C.T. del Comune di Marsciano al foglio 72 particella 427, è l’unico ad avere non solo una superficie estremamente ridotta (184 mq) ma, benchè in posizione pianeggiante e arato, non è accessibile attraverso le particelle 420 o 424. – foglio 72 particella 77, seminativo irriguo, cl. 1, 1.350mq, reddito dominicale € 18,13 e agrario € 10,46. Confinante con: particella 33, 78; strada. Trattasi di piccola porzione di terreno agricolo in posizione pianeggiante, di facile accesso e arato, quindi non in stato di abbandono.CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALEConforme.DESTINAZIONE URBANISTICA- foglio 71 particella 732: Area di particolare interesse agricolo, zona “EB”, area esondabile ricadente in fascia A, area con vulnerabilità all’inquinamento degli acquiferi da molto elevata a elevata;- foglio 72 particella 420, 422, 424, 427: Area di particolare interesse agricolo, area esondabile ricadente in fascia C, area con vulnerabilità all’inquinamento degli acquiferi da molto elevata a elevata;- foglio 72 particella 77: Area di particolare interesse agricolo, area esondabile ricadente in fascia C.STATO DI OCCUPAZIONELiberi.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. FABIO CATTERINI (TEL. 075/8942308)GIUDICE ESECUZIONE: Dott. SALCERINI SIMONECUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
