Descrizione
Diritto di piena proprietà di:A) Appartamento della superficie commerciale di 159,67 mq.Si tratta di un’unità immobiliare adibita a civile abitazione, ubicata in zona semicentrale.Si accede al seguente immobile attraverso un marciapiede privato (sub 17) ed una scala a due rampe parallele.La scala in oggetto serve un’unità immobiliare composta da piano giorno al primo piano e notte al secondo piano.Dalla scala si accede direttamente attraverso un piccolo disimpegno ad un ampio locale soggiorno/pranzo.Adiacente al locale pranzo vi è un bagno e una cucina, mentre a destra per chi accede dalla scala verso il piccolo disimpegno vi è un piccolo vano adibito a camera.Attraverso la medesima scala si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto, un bagno ed una camera da letto singola.Sia il piano primo che secondo sono privi di balcone e terrazzi e tutti i vani sono arearti ed illuminati naturalmente.Sia la cucina che i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in gres ceramico fino all’altezza di 220 cm.L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al primo Piano e Secondo, interno 20, ha un’altezza interna di 2,80 mt.Identificazione catastale:foglio 6, particella 457, subalterno 16 (catasto fabbricati), categoria A/4, consistenza 9,5 vani, rendita catastale €uro 294,38; indirizzo catastale: Via Kennedy n. 20, piano 1-2, intestato a debitore esecutato, derivante da Variazione del classamento del 11.06.2013 n. 14690.1/2013 in atti dal 11.06.2013 (prot. CB000873/4)Coerenze: NE con il sub 17 e via Kennedy, a NO con i sub. 7 e 9 (autorimessa e corte pertinenziale), a SO con il sub 13, a SE con strada ortogonale a via Kennedy.foglio 6, particella 457, subalterno 17 (catasto fabbricati), categoria A/4, consistenza 0, piano: 1; si tratta della corte pertinenziale antistante la scala interna al sub 16 (appartamento).L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1975.B) Box singolo della superficie commerciale di 34,50 mq.Si tratta di un locale adiacente i sub 16/17 prospiciente la Strada Comunale denominata via Kennedy.Si accede all’unità immobiliare attraverso una porta a tre ante in alluminio/pvc e da un piccolo portoncino.Nel retro del locale in oggetto vi è un piccolo cortile (identificato con sub 9).L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al primo Piano, ha un’altezza interna di 2,80 mt.Identificazione catastale:foglio 6, particella 457, subalterno 7 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 30 mq., rendita catastale €uro 34,09; indirizzo catastale: Via Kennedy, piano: primo, intestato a debitore esecutato, derivante da Variazione del 09.11.2015 - inserimento in visura dei dati di superficie.Coerenze: NE con il sub 17 e via Kennedy, a NO con la part. 475, a SO con il sub 14, a SE con il sub 16.foglio 6, particella 457, subalterno 9 (catasto fabbricati), categoria C/6, consistenza 0, piano: 1; corte pertinenziale del sub 7.L’i...
