Descrizione
IndirizzoVia Palmanova, 19 - OntagnanoGONARS(UD)Diritto di piena proprieta' del fabbricato a uso abitativo della superficie commerciale di 215,65 mq.Trattasi di un ex fabbricato rurale recentemente ristrutturato a fini residenziali, con pertinente area scoperta cortilizia, di tipologia unifamiliare con sviluppo su tre piani fuori terra. L'intero lotto risulta recintato lungo i lati di confine con rete metallica e comprende anche una particella ex orto e un'area sosta auto ex stalla demolita.L'immobile e' stato costruito nel 1800 ed e' stato ristrutturato nel 1999.Per quanto concerne le concessioni edilizie e i successivi provvedimenti autorizzativi si rinvia alla perizia di stima.Dal punto di vista edilizio l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 10.000,00 per pratica edilizia di completamento lavori e E. 2.000,00 per demolizioni, come risulta dalla perizia di stima.Sussistono difformita' catastali regolarizzabili con costi pari a E. 5.000,00 per presentazione pratica pregeo e docfa, come risulta dalla perizia di stima.Sussistono conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto.Dal punto di vista tecnico impiantistico l'immobile non e' conforme ma regolarizzabile con costi quantificati in E. 2.000,00 come risulta dalla perizia di stima.L'immobile e' occupato dal proprietario; potra' essere liberato dopo l'emissione del decreto di trasferimento, a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario, non prima di 3/5 mesi dal deposito del saldo prezzo.Per ulteriori indicazioni si rinvia alla perizia di stima.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliF. 6 mapp.le 114-407-408 (catasto fabbricati), categoria A/6, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita E. 150,55, indirizzo catastale Via Palmanova n. 107, piano: PT - 1 - 2F. 6 mapp.le 625 (catasto terreni), qualita'/classe Vigneto U, superficie 130, reddito agrario E. 0,94, reddito dominicale E. 1,48.
