Descrizione
LOTTO N. 3: (indicato nella perizia allegata ai Lotti n.ro 10 e 12):A) - Piena ed intera proprietà (lotto n. 10 indicato in perizia al piano primo - ex ufficio collocamento - ma di fatto sito al piano terra dello stabile) costituita da tre porzioni di uno stesso locale sito al piano terra, riportate al Catasto Fabbricati al foglio 65, con l'unica particella n. 1738, subalterno 566 al quale si accede dalla Piazzetta della Cultura per tramite di due vetrine, di mq. 245 circa.I controsoffitti sono realizzati in cartongesso con illuminazione incorporata e costituita da lampade al neon installate in plafoniere di metallo. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio preverniciato di colore bianco con lastre in vetrocamera; le porte interne hanno una struttura in profilato di alluminio e pannelli in laminato, mentre le porte di accesso, da Via Benedetto Croce (Piazzetta della Cultura) hanno il pannello centrale trasparente.Il lotto confina col subalterno 20, con la scala comune di collegamento e coi piani sovrastanti individuati col sub 567.L'unita immobiliare in oggetto, si sviluppa su di un unico piano ed e costituita da tre ampi locali, completamente autonomi e separati, dotati di servizio igienico e antibagno.B) - Piena ed intera proprietà (lotto n. 12 indicato in perizia – ex Ufficio di Collocamento) costituita dalle unità immobiliari composte da tre ampi locali adibiti ad uffici con servizi annessi, rispettivamente suddivisi su tre piani, riportati al Catasto Fabbricati del Comune di Velletri al foglio 65, particella n. 1738, subalterno 568, di mq. 770 circa.L’immobile ha l'ingresso al piano sito a quota + 2,70 m rispetto alla quota dell’attigua Via Filippo Turati ed alla stessa quota di Piazzetta della Cultura. Si sviluppa su tre piani, i quali hanno tutti accesso dalla scala e dall'ascensore di collegamento verticale. Il piano a quota +6,81 m e diviso in n. 2 ampie stanze collegate da un disimpegno e da un piccolo vano che affaccia sulla Piazzetta della Cultura. Sono presenti n.2 servizi igienici a ridosso e con l’accesso dal corpo scala, separati per genere e per disabili. E presente inoltre, un accesso diretto alle scale di emergenza e ai balconi sulla facciata esterna. Giunti a quota +10,4 2m attraverso il corpo scala principale e visionabile un unico ambiente di ragguardevoli dimensioni che comunica direttamente con un ufficio ed un disimpegno da cui e possibile accedere ai bagni dotati di antibagno ed a un locale ripostiglio. Anche qui e presente un accesso diretto alle scale di emergenza e sono presenti finestre in alluminio preverniciato installate sulla facciata esterna. Raggiunta la quota +14,03 m dal medesimo corpo scala si accede ad un disimpegno/corridoio che distribuisce n.2 vani ufficio e n. 1 servizio igienico ed un ulteriore vano di ampie dimensioni da cui e possibile accedere ad un vano/ufficio. Dal vano più ampio si giunge direttamente alle scale di emergenza illuminate e arieggiate naturalmente da ampie finestre in alluminio preverniciato installate sulla facciata esterna.Agli immobili in oggetto sono assegnati gli spazi comuni adibiti a parcheggio, nella misura indicata dalla legge, siti nei piani sottostanti.L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario. Si precisa che il presente lotto n. 3 ricomprende i lotti indicati nella perizia allegata come Lotti n.ro 10 e 12, e costituisce UNICO LOTTO DI OFFERTA DI VENDITA, indivisibile.
