Compendio Pignorato all'asta a Bologna

Lotto 3 - Diritto di proprietà per intero su complesso immobiliare commerciale/industriale composto da due corpi di fabbrica principali con tettoie di deposito, magazzini, servizi, un corpo di fabbrica ad uso servizi/uffici, tettoie aperte per il deposito di materiali, deposito a cielo aperto di inerti provenienti da lavorazioni di scavo e/o demolizione, in territorio del Comune di Valsamoggia (BO) località Monteveglio, via Acquafredda 6/2 e Cassola 19/1. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche: di tipo “G”; di tipo “E”; di tipo “D”; di tipo “F”; di tipo “C”. L’immobile è “occupato dalla Società __ SRL (che incorpora la Società intestataria del contratto __ SRL) in forza di regolare contratto di locazione commerciale stipulato in data 15 dicembre 2014 e registrato presso l’Agenzia delle Entrate il 23 dicembre 2014 al n. __ (data di trascrizione atto di pignoramento immobiliare in favore di BANCA POPOLARE DELL’EMILIA ROMAGNA: 23 marzo 2016 __). Lo stesso pertanto risulta opponibile ex art. 2923 comma I cpc alla procedura esecutiva; l’ultimo periodo di rinnovo è: 15/12/2014 – 15/12/2022, salvo rinnovo tacito di anni sei. Il canone di locazione è pattuito in euro 6.000,00 annui (oltre IVA), da corrispondere in rate mensili corrispondenti a euro 550,00 + IVA.