Laboratorio Artigiano all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito in Salice Salentino (Lecce) frazione Località Paparelle Strada Comunale di Monteroni. Composto da un unico ampio locale privo di servizi igienici, con copertura in pannelli di lamiera grecata coibentata, privo di finiture ed infissi. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 202,36. L’ immobile non è identificato catastalmente. Conformità urbanistico – edilizia Sono state riscontrate le seguenti difformità: modeste difformità distributive interne e la chiusura mediante tamponamento di alcune aperture perimetrali per il volume costituente il Corpo A. Non sono stati realizzati i bagni. Le stesse risultano sanabili mediante SCIA in sanatoria. Il volume addossato alla recinzione e posto sul retro individuato come Corpo C risulta realizzato senza alcun titolo autorizzativo e lo stesso non risulta sanabile. Pertanto le difformità sono regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria per il Corpo A e demolizione per il Corpo C. Spese tecniche per la presentazione di progetto di demolizione e smaltimento materiale di risulta del Corpo C: € 7.000,00. SCIA in sanatoria per il Corpo A – spese tecniche ed oblazioni: € 2.500. Oneri totali: € 9.500,00 Conformità catastale Sono state riscontrate le seguenti difformità: per quanto riguarda il Corpo A sono presenti difformità di distribuzione interne e di prospetti. Per quanto riguarda il Corpo B la porzione classificata uliveto dovrà essere trasformata in seminativo perché non vi è presenza di albero di olivo. Per quanto riguarda il Corpo C esso non risulta accatastato ed altresì non riportato in mappa. Regolarizzabili mediante DOCfa per il Corpo A; variazione colturale per il Corpo B; inserimento in mappa e successiva presentazione di DOCfa per il Corpo C. Spese tecniche amministrative Corpo A: € 900,00 Spese tecniche amministrative Corpo B: € 600,00 Spese tecniche amministrative Corpo C: € 2.700,00 Oneri totali: € 4.200,00 Pratiche edilizie P.E. per lavori di cambio di destinazione d’ uso. Condono edilizio D.L. 684/94 presentata in data 05.11.1995 - n. prot. 10202. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Salice Salentino (Lecce) frazione località Paparelle Strada Comunale di Monteroni. Superficie complessiva circa mq. 4122. L’ immobile è identificato nel C.T. del Comune di Salice Salentino al foglio 35, mappale 992, porz. AA, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale are 22, reddito dominicale Euro 6,25, reddito agrario Euro 3,98 ed al foglio 35, mappale 992, porz. AB, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 2 are 22 centiare 43, reddito agrario Euro 5,79, reddito dominicale Euro 6,95. Confinante con p.lla 971 a nord, con p.lla 150 ad est, con p.lla 182 a sud, con viabilità ad ovest. B.1) Recinzione in muratura ed elementi in cemento armato Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito in Salice Salentino (Lecce) frazione Località Paparelle Strada Comunale di Monteroni