Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento ubicato in San Cesario di Lecce (LE) al secondo piano di un immobile sito in Via Gaetano Terragno snc.
Immobile censito nel Catasto Fabbricati del Comune di San Cesario di Lecce al foglio 5, particella 1461, sub. 122, categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, superficie catastale 117 mq, rendita 306,78 Euro, indirizzo catastale: Via Gaetano Terragno snc, piano 2, interno 15, scala A1.
L'appartamento è collocato al secondo piano di un condominio di recente costruzione, con affaccio
su via Terragno. Ha un'altezza interna di 2.70 mt., si compone di un soggiorno-pranzo, una cucina, tre camere da letto e due vani wc; i predetti ambienti ben distribuiti planimetricamente sono ben areati ed illuminati da aperture che danno alcune su pozzi luce e altre su di un ampio balcone.
E' completo di pavimenti e di rivestimenti, la pitturazione è stata iniziata e non ultimata. Gli infissi
esterni sono realizzati in alluminio con vetrocamera e sono dotati di tapparelle azionabili elettricamente, mentre risulta privo di infissi interni.
Per quanto riguarda gli impianti idrico, elettrico, fognante e termico, pur essendo l'immobile predisposto, risulta sprovvisto di allaccio alle rispettive reti pubbliche ed è privo di rubinetteria, di
servizi sanitari, corpi illuminanti, elementi radianti e caldaia.
L'intero edificio che contiene l’appartamento si sviluppa su 5 piani (3 piani fuori terra e 2 piani interrati) e risulta costruito nel 2005.
Non è stata rilevata alcuna difformità edilizia, catastale, urbanistica, come da perizia di stima del 04.08.2017 a firma dell’Arch. Nicoletta Cavalera in atti, che deve essere consultata dagli interessati ed alla quale si rimanda, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Permesso di Costruire N. 20/05 e successive varianti, per lavori di Progetto di un complesso residenziale di n° 3 piani fuori terra e n° 2 piani interrati, previa ristrutturazione del fabbricato esistente", pratica presentata il 02/12/2004 con il n. 8487 di protocollo, permesso rilasciato il 04/04/2005 con il n. 2264 di protocollo.
Permesso di Costruire N. 01/06 e successive varianti, per lavori di Progetto di variante al P. di C. n° 20/05 del 04/04/2005 per la realizzazione di un complesso edilizio di n° 3 piani fuori terra e n° 2 piani interrati, previa demolizione del fabbricato esistente", pratica presentata il 02/12/2005 con il n. 8513 di protocollo, permesso rilasciato il 12/10/2006 con il n. 216 di protocollo.
Permesso di Costruire N. 59/06 e successive varianti, pratica presentata il 09/10/2006 con il n. 6743 di protocollo, permesso rilasciato il 21/02/2008 con il n. 7033 di protocollo.
Permesso di Costruire N. 21/08, per lavori di Progetto di variante al P. di C. n° 01/06 del 12/01/206 e n° 20/10/2006 relativo al la realizzazione di un complesso edilizio di n° 3 piani fuori terra e n° 2 piani interrati, pratica presentata il 05/12/2007 con il n. 9481 di protocollo, permesso rilasciato il 21/02/2008 con il n. 1386 di protocollo, agibilità del 30/06/2011 con il n. 5395 di protocollo. Agibilità sospesa in data 03/09/2014.
