Descrizione
Diritto di Proprietà quota 1/1 di Fabbricato civile ubicato a Torrice (FR) - Via Trivio n. 1, piano T-1°-S1, distinto al Catasto Fabbricati al Fg. 9 part. 236 Sub 1 Cat. A/3. Il bene oggetto di pignoramento è un fabbricato indipendente, ad uso civile abitazione, a triplice elevazione, incluso il piano interrato. L'immobile è censito all'Agenzia delle Entrate di Frosinone - Ufficio del Territorio - sezione urbano - al foglio 9 mappale 236 sub 1 con la categoria A/3. Ha una struttura portante in muratura con copertura a tetto a quattro falde. Il collegamento tra il piano terra e primo avviene per mezzo di una scala interna. Nella zona dove è stato effettuato l'ampliamento (lato nord), con la licenza del 1971, in prossimità del pianerottolo è stata effettuata un'altra rampa di scala per consentire l'accesso alle due camere e al bagno. L'immobile si trova a ridosso del centro storico del Comune di Torrice e nelle vicinanze ci sono sia attività commerciali che uffici pubblici. Nel piano interrato vi è un locale adibito a cantina il cui accesso avviene soltanto dall'esterno (manca di un collegamento interno con il piano terra e primo). Il piano terra è adibito a zona giorno mentre le camere da letto sono poste al piano primo. La corte pertinenziale esclusiva ha una superficie pari a circa 293 mq, mentre la superficie lorda per piano è di circa 130 mq. Il fabbricato necessita di interventi di manutenzione straordinaria. In particolare l'immobile risulta essere così composto: PIANO 1° SOTTOSTRADA: Locale cantina: 15,99 mq PIANO TERRA: 1) camera: 17,79 mq; 2) vano scala: 9,28 mq 3) camera: 17,74 mq; 4) bagno: 4,14 mq 5) disimpegno: 2,96 mq 6) Locale deposito: 11,10 mq 7) disimpegno: 4,36 mq 8) Ripostiglio: 5,44 mq 9) Disimpegno: 4,79 mq 10) cucina: 12,00 mq PIANO PRIMO: 1) Camera da letto: 17,13 mq 2) bagno: 5,75 mq 3) Disimpegno: 2,83 mq 4) Camera da letto: 16,73 mq 5) Balcone: 3,03 mq 6) Camera da letto: 19,36 mq 7) Disimpegno: 2,78 mq 8) Camera da letto: 19,09 mq. Il tutto è meglio rappresentato negli allegati grafici. Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato edificato in data antecedente il 01/01/1967 e successivamente ampliato in forza della Licenza di costruzione presentata il 29/11/1971. La licenza di costruzione è stata approvata dalla Commissione Edilizia comunale il 01/12/1971 con il verbale n. 6 e con Nulla Osta dell'Ufficio del Genio Civile di Frosinone n. 19036 del 09/11/1971 e rilasciata dal Comune di Torrice il 26/02/1972. Immobile occupato senza titolo.
