Descrizione
LOTTO UNICO: “Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita in Galatone (Lecce) Contrada Toffo snc (ora Via Vecchia Gallipoli n. 99) -S1- p.t.-p.1. con annesso scoperto di pertinenza. L’immobile si sviluppa su vari livelli piano interrato, piano terra e piano primo e sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori di circa mq. 488,8. Lo scoperto di pertinenza è posto al piano terra - S1 e sviluppa una superficie complessiva di 296,45. L’immobile è composto da: il piano scantinato/seminterrato in parte risulta a garage allo stato rustico in parte ad abitazione ed è così costituito: soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, 1 wc, 1 camera da letto, ripostiglio. La superficie utile calpestabile è di circa 120,20 mq, la superficie lorda di copertura di circa 151,80 mq.; superficie porticato e sottoscala 43,75 mq, superficie balcone 5,45 mq; il piano terra/rialzato è adibito ad abitazione ed è così costituito: ingresso, soggiorno, pranzo-cottura, disimpegno, 1 bagno, n.2 ripostigli, n. 3 camere da letto, lavanderia. Superficie utile calpestabile di circa 120,05 mq, superficie lorda di copertura circa 166,60 mq, superficie coperta veranda 36,95 mq, superficie coperta balcone di circa 4,35 mq, superficie coperta balcone 1di circa 8,50 mq, superficie coperta pensiline 15,95 mq, superficie scoperto di circa 296,45 mq ; il piano primo è così composto: sottotetto non abitabile, disimpegno, ripostiglio, superficie utile calpestabile di circa 31,55, superficie lorda di copertura di circa 44,65 mq, superficie coperta balcone 2,10 mq, superficie pensilina perimetrale di circa 8,70 mq. Ogni abitazione è dotata di proprio contatore di energia elettrica. L’unità immobiliare ha un’altezza interna di circa 2,75 m. L’immobile si trova in una zona periferica (normale) a traffico locale con parcheggi sufficienti ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e le zone limitrofe sono agricole. L’edificio è stato ultimato alla fine del 2008. I lavori di realizzazione del fabbricato sono stati realizzati in forza della Concessione di Costruzione, prot. 14732 del 23.09.2005 con voltura del 3/05/2006 prot. 7516. Nel NCEU del Comune di Galatone (Le) al:- foglio 24 mappale 2044 sub. 1, ctg. A/7, classe 2, vani 7, superficie catastale 195 mq, rendita €. 488,05 euro, piano T-1, -foglio 24 mappale 2044 sub. 2, ctg. C/6, classe 2, consistenza 32 mq, superficie catastale 48 mq, rendita €. 49,58 euro, piano S1; -foglio 24 mappale 2044 sub. 3, ctg. C/2, classe 2, consistenza 81 mq, superficie catastale 112 mq, rendita €. 125,50 euro, piano S1.
