Descrizione
Nuda proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sita in Tuglie (Lecce) via Verdi 16 angolo via PucciniComposto da soggiorno-cucina dotato di camino prospiciente la via Verdi, un modesto servizio igienico, due camere da letto con volte a stella servite da un corridoio il quale collega anche un ingresso che affaccia sulla via Puccini e un vano pluriuso con piccolo ripostiglio-sottoscala. È inoltre presente un modesto scoperto/pozzo luce accessibile dal soggiorno sul quale affaccia un piccolo vano tecnico e dal quale, attraverso una scala metallica, è possibile raggiungere un piccolo ammezzato aperto su un lato e posizionato in corrispondenza del bagno. Dalla via Puccini si ha accesso al garage chiuso da infisso metallico basculante su strada. Il bene è in discrete condizioni di manutenzione generale ed allo stato è in uso ai genitori dell'esecutato, usufruttuari dell'immobile. La superficie commerciale è di circa 110,00 mq. posto al piano Terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 130,06 I due usufruttuari sono nati uno nel 1931 e l'altro nel 1938, alla data di firma dell'ordinanza di vendita viventi.L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Tuglie identificato al foglio 6 mappale 307 subalterno 1, categoria A/3, classe 2, superficie catastale 132 mq, composto da vani 6, posto al piano T, - rendita catastale: 182,83 €; CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate dal CTU difformità edilizio urbanistiche sanabili mediante permesso in sanatoria. Oneri di regolarizzazione € 2.000,00 già decurtati dal prezzo baseCONFORMITA’ CATASTALE: Sono state riscontrate dal CTU difformità catastali regolarizzabili. Oneri di regolarizzazione € 1.000,00 già decurtati dal prezzo basePRATICHE EDILIZIE: P.E. n 63 /78 per lavori di sopraelevazione: P.E. n. 183/78 per varianti in corso d'opera; Agibilità rilasciata in data 25/2/84; P.E. n. 12/88 per ristrutturazione edilizia con ampliamento relativamente al piano primo. Agibilità rilasciata il 26/10/88 n. 1041
