Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio sito in Lequile (Lecce) in Via Parini n. 10, piano terra.Coerenze: confina con Via Parini, con vano scala, locali tecnici e area scoperta condominiali, e con altro negozio di cui al subalterno 47. L’immobile, destinato ad uso negozio, è posto al piano terra di un complesso condominiale denominato “Centro commerciale e residenziale La Stella” ed è identificato con il numero civico 10. In particolare, il negozio fa parte del Fabbricato tipo “B1” indicato nelle planimetrie di progetto di cui alla C.E. n. 145 del 21/07/1978, ed alla C.E. n. 145-bis del 04/05/1982 ed in quest’ultima identificato con il numero “7”. Allo stato di fatto, il negozio è composto da un locale principale e da un retro-locale, divisi da una tramezzatura. Nel retro-locale è presente un piccolo bagno, ed è stato altresì realizzato un soppalco avente struttura in legno e metallo. Complessivamente sviluppa una superficie lorda pari a circa 47 mq. Nello strumento urbanistico vigente presso il Comune di Lequile, l’immobile è ubicato in “zona semintensiva C3”.Identificazione catastale: foglio 9 p.lla 1347 subalterno 48, categoria C/1, classe 3, consistenza 29 mq, superficie catastale totale 29 mq, piano terra – rendita € 462,80.STATO DI POSSESSO: L’immobile è libero.PRATICHE EDILIZIE: Concessione per l’esecuzione di lavori edili n. 145 del 21/07/1978. Concessione per l’esecuzione di lavori edili n. 145/bis del 04/05/1982. Abitabilità del 09/07/1980.CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio descritte nella perizia dell’Ing. Francesco Leuzzi, alla quale si rinvia.CONFORMITA’ CATASTALE: Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio descritte nella perizia dell’Ing. Francesco Leuzzi, alla quale si rinvia.
