Fabbricati Costruiti per Esigenze Industriali all'asta a Lecce

Piena proprietà di immobile sito in Lecce alla Via Montone n. 8, con superficie reale lorda di mq. 946,00. Il predetto immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Lecce: - foglio 176, particella 653, sub 1, categoria D/7, rendita catastale € 2.922,00. L’immobile, allo stato, è occupato da una società, in virtù di contratto di affitto di azienda dell’1.12.2015, registrato in Lecce il 2.12.2015, al n. 10129/1T e n. di repertorio 981. La durata dell’affitto è stabilita in anni 3 a decorrere dall’1.12.2015, con possibilità di proroga per altri 3 anni, salvo disdetta come per legge. L’immobile è un capannone destinato ad uso artigianale-industriale, presenta un unico piano fuori terra ed è adibito all’attività di vendita e lavorazione artigianale di marmi e mattoni in genere, con una superficie lorda di circa mq 458,00; è composto da una struttura muraria perimetrale e da una copertura “del tipo a Cupola”, quest’ultima caratterizzata da capriate in ferro e copertura con pannelli di amianto. È provvisto di impianto elettrico, fognante, con collegamento a fossa settica, e idrico, con collegamento ad un pozzo artesiano ubicato in un altro terreno non soggetto ad esecuzione. Il capannone di cui sopra è collegato direttamente ad un corpo di fabbrica posto nella zona anteriore, destinato ad uso uffici e servizi, sviluppante una superficie lorda di circa mq 78; quest’ultimo è composto da n. 1 spogliatoio, n. 2 vani ufficio e n. 1 vano ingresso con accesso diretto dalla Via Montone. L’intero corpo di fabbrica ha un’area scoperta di pertinenza posta sul lato destro, con ingresso diretto da Via Montone, e nella parte retrostante, dove insistono delle vasche per la defluizione delle acque, vi è un’altra piccola porzione di scoperto. L’intero scoperto sviluppa una superficie lorda di circa mq 410. Con riferimento allo stato di conservazione dell’immobile, lo stesso non risulta di recente costruzione.