Descrizione
Piena proprietà di Abitazione di tipo civile con autorimessa e terreni, sita in Regione Muna, n. 9, Vesime (AT). Casa di civile abitazione ubicata al civico n.9 della Regione Muna, sviluppantesi su tre piani (1 pianointerrato e 2 piani fuori terra) e composta da: due cantine al piano interrato; da una cucina, un soggiorno, un ingresso, un ripostiglio, un vano scala per l'accesso/recesso al/dal soprastante piano primo, un bagno, una centrale termica, un portico, un ampio locale di sgombero (ex stalla), una tettoia ed un piccolo locale di sgombro al piano terreno; da tre camere, un w.c., un disimpegno, un vano scalaper l'accesso/recesso al/dal sottostante piano terreno, un terrazzo coperto ed un locale di sgombero al piano primo. Si precisa che il w.c e la camera adiacente al w.c. posti al piano primo sono realizzati al grezzo e sono privi di pavimenti, di intonaci e di serramenti. Si precisa inoltre che una porzione del locale di sgombero (e più precisamente quella riportante la dicitura "altro mappale" e perimetrata in colore verde nella planimetria catastale di cui all'Allegato n°5) di fatto viene utilizzata dall'esecutato, ma è parte del mappale n. 333 del Foglio 4 di Vesime in proprietà dei terzi. L’autorimessa ubicata al civico n°9 della Regione Muna, sviluppantesi al piano terreno e composta da un garage, un locale di deposito ed un ripostiglio. Si precisa che una porzione del locale di sgombero (e più precisamente quella riportante la dicitura "altro mappale" e perimetrata in colore verde nella planimetria catastale di cui all'Allegato n°6) di fatto viene utilizzata dall'esecutato, ma è parte del mappale n°333 del Foglio 4 di Vesime in proprietà dei terzi. Infine, i terreni agricoli siti in Regione Muna non più curati e non più coltivati dall'esecutato.Le condizioni del complesso immobiliare risultano scarse.Il complesso è censito come di seguito indicato e precisamente a catasto fabbricati: - Foglio 4, particella 688, sub. 2, Regione Muna, n. 9, categoria catastale A/2, classe 1, vani 9, superficie 225, rendita euro 455,52; - Foglio 4, particella 688, sub. 3, Regione Muna, n. 9, categoria catastale C/6, classe U, cons. 49, superficie 45 mq, rendita euro 88,57;mentre per terreni siti in Comune di Vesime (AT), censiti a catasto terreni come segue: - Foglio 4, particella 92; Foglio 4, particella 192; Foglio 4, particella 199; Foglio 4, particella 380; Foglio 4, particella 382; Foglio 4, particella 384; Foglio 4, particella 385; Foglio 4, particella 392; Foglio 4, particella 396; Foglio 4, particella 215; Foglio 4, particella 539; Foglio 4, particella 540; Foglio 4, particella 85; Foglio 4, particella 86; Foglio 4, particella 381; Foglio 4, particella 393; Foglio 4, particella 684; Foglio 4, particella 686. Gli immobili risultano ancora intestati al padre dell’esecutato, deceduto nell’anno 2018. E’ in corso la dichiarazione di successione che tacitamente è stata accettata, ma non trascritta. Gli immobili risultano essere occupati dal debitore. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia del Geom. Silvio Prato.
