Descrizione
La corte è gravata da servitù di passaggio a favore dell'autorimessa di proprietà di terzi facente parte dello stesso fabbricato.
L'immobile:
- risulta in corso di liberazione;
- le planimetrie catastali depositate presso l' Agenzia del Territorio di Udine riguardanti l' alloggio corrispondono allo stato dei luoghi fatto salvo che al:
Piano Terra: a) - la parete che divideva l' atrio dalla sala pranzo è stata quasi totalmente demolita per ricavare un unico e più ampio vano; b) - la paretina che separa la cucina dal ripostiglio è stata demolita ampliando di fatto il vano cucina.
Piano Primo: a) - nella camera posta a Ovest è stato ricavato un vano da adibire probabilmente a guardaroba / ripostiglio.
Scantinato: a) - la cantina (lato Ovest) è stata divisa, mediante una paretina in blocchi di cemento, in due vani distinti. Una di queste cantine è messa in collegamento con la cantina posta sul lato Est.; b) Vi è inversione di destinazione d' uso del locale cantina (lato Est) e della lavanderia; c) Nella planimetria del piano terra depositata in Catasto non è raffigurata la scala di acceso al piano scantinato, mentre la stessa è giustamente indicata al piano scantinato.
Nelle visure catastali viene indicato l' indirizzo dell' immobile con il toponimo della attigua via Villa anziché quello esatto di via Sottocastello. Le opere eseguite sono di lieve entità e comunque richiedono, anche per la correzione toponomastica, l' aggiornamento catastale.
Gli oneri presunti per la presentazione del DocFa di variazione sono stati considerati in sede di valutazione immobiliare;
- risulta dichiarato abitabile con i permessi registrati in data 19.5.1983 al n. 54/83 e 22.11.1983 al n. 165/83, come specificato in perizia agli atti.
La vendita è soggetta a: Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Catasto Fabbricati, Fg. n. 5, mapp. 1517, sub 3, cat. A/4, cl. 4, consistenza 0,5 vani, superficie catastale mq. 38, rendita € 15,80;
Catasto Fabbricati, Fg. n. 5, mapp. 1517, sub 5, cat. A/3, cl. 2, consistenza 7 vani, superficie catastale mq. 195, rendita € 307,29;
Catasto Fabbricati, Fg. n. 5, mapp. 1517, sub 6, cat. C/6, cl. 4, superficie catastale mq. 10, rendita € 16,01.
