Descrizione
Appartamento con garage situato in Campobasso in via Toscana n. 22, ubicato al secondo di un edificio di dieci piani, facente parte di un complesso edificato tra fine anni settanta e inizio ottanta denominato “Lottizzazione Vittorio”.L’appartamento ha una superficie lorda commerciale di 130,00 mq, è servito da due balconi di superficie pari a 13,00 mq (lato nord-est) e 10,00 mq (lato nord-ovest). Si compone di una ampia zona ingresso / giorno su cui affacciano due camere e un piccolo disimpegno che conduce alla cucina e al corridoio di distribuzione per bagni e restanti camere, risultanti in tutto in numero di quattro. Le finiture interne sono di media qualità, le pareti sono rivestite per la gran parte con carta da parati. Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono in legno vetro semplice con presenza di doppio infisso in alluminio anodizzato. L’immobile è dotato di portoncino di ingresso blindato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori nei vari ambienti.L’appartamento è dotato di cantina di pertinenza di superficie commerciale lorda di mq 16.00 e di garage al secondo piano seminterrato con possibilità di accesso diretto dall’androne di ingresso, di superficie lorda commerciale di 23,00 mq. I piani seminterrati sono collegati direttamente ai piani superiori dell’edificio tramite le scale e gli ascensori del condominio.L’unità abitativa con annessa cantina ed il garage sono così rispettivamente identificati nel NCEU di Campobasso:- Foglio 67, P. 678 sub. 47, piano 2-S1, categoria A/2, classe 3, 6,5 vani, rendita euro 671,39;- Foglio 67, P. 678 sub. 11, piano S2, categoria C/6, classe 3, 20 mq, rendita euro 102,26.Non sussistono irregolarità connesse all’inosservanza di norme urbanistiche. La costruzione dell’edificio di cui sono parte gli immobili oggetto del presente avviso è avvenuta in forza del seguente titolo abilitativo rilasciato dal comune di Campobasso: concessione edilizia n. 58/1985 e successive.
