Descrizione
LOTTO 1
Piena proprietà di immobile sito
in Comune di Guidizzolo
(MN), via Henry Dunant n.
6,8,10 e 12, ed accesso
secondario da Via San
Cassiano n. 21, costituito da
capannone con annesse aree
pertinenziali.
L’immobile risulta catastalmente composto da:
a) unità immobiliare adibita ad uffici (p.lla 92 sub. 302), disposta al piano terra e composta
catastalmente da: ingresso, tre locali adibiti ad uffici, antibagno e servizi igienici in
complessivi 108,00 mq, con annessa corte esclusiva di 1.361,00 mq;
b) unità immobiliare adibita a deposito automobili (p.lla 92 sub. 303), composta
catastalmente da: deposito automobili di 1.168,00 mq, uffici, disimpegno, ripostiglio,
antibagno, servizi igienici, centrale termica, locale impianti, al piano terra, sottotetto, al
piano primo, il tutto in complessivi 180,00 mq, oltre ad annessa area esclusiva di 2.632,00
mq;
c) unità immobiliare adibita a laboratorio (p.lla 92 sub. 304), disposta al piano terra e
composta catastalmente da: laboratori, magazzini, uffici, antibagno, wc, docce, sala
medica, sala d’attesa, archivio, sala campioni, ripostigli, zona carica muletti, centrale
termica il tutto in complessivi 4.475,00 mq, tettoia di 130,00 mq, con annesse corti
esclusive di 1.585,00 mq;
d) unità immobiliare adibita a cabina elettrica (p.lla 394), in corpo staccato, disposta la piano
terra e composta da: locale generatore, locale trasformatore utente, locale misura e locale
Enel.
Per una migliore descrizione catastale delle unità immobiliari in oggetto si rimanda alle
planimetrie catastali, all’elaborato planimetrico ed all’elenco subalterni, allegati alla perizia di
stima redatta dal CTU Geom. Luca Borghi, reperibile e consultabile presso la sede dell’I.V.G.
Mantova, via I Maggio n. 3, San Giorgio Bigarello (MN).
L’immobile risulta censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Guidizzolo (MN), al Fg. 2:
- p.lla 92 sub. 302, Via Henry Dunant n. 10, piano: T, Cat. A/10, Cl. 1, vani 5, Sup. Cat. tot. 246
mq, R.C. Euro 813,42;
- p.lla 92 sub. 303, Via Henry Dunant n. 10, piano: T-1, Cat. D/7, R.C. Euro 5.011,50;
- p.lla 92 sub. 304, Via Henry Dunant n. 10, piano: T, Cat. D/7, R.C. Euro 18.230,00;
- p.lla 394, Via Henry Dunant n. 10, piano: T, Cat. D/1, R.C. Euro 495,80.
