Descrizione
A) CAPANNONE ARTIGIANALE Diritti di piena proprietà per la quota pari all’intero 1/1 spettanti su un capannone artigianale a CAPANNORI, Via Pesciatina 151-153, frazione Lunata, della superficie commerciale di 210,00 mq. Porzione di fabbricato che si estende al solo piano terreno a pianta grosso modo rettangolare, libero su quattro lati, attualmente adibito a laboratorio artigianale a cui si accede, con passo carrabile, dalla Via pubblica tramite vialetto e resede comune. Si tratta di un fabbricato che può essere suddiviso strutturalmente in due porzione: -la porzione nord, interna alla Via Pesciatina, elevata un solo piano fuori terra, di altezza interna di ml.4,00, con copertura leggera, pavimenti interni in cemento, infissi metallici, impiantistica esterna in canaletta, con struttura tipica dei capannoni/laboratori degli anni sessanta e quindi realizzata con criteri costruttivi e finiture molto economiche. Si compone di ampio vano a uso laboratorio corredato da locale bagno e spogliatoio collocati in avancorpo sul lato nord. La superficie complessiva interna è di circa mq.135,00; -la porzione sud, con fronte strada con la Via Pesciatina, che è costituita della porzione a piano terreno di un fabbricato dalla struttura e caratteristiche costruttive delle civile abitazione. Si compone di due vani a uso laboratorio, vano a uso ufficio con vetrina sulla Via Pesciatina e piccolo servizio igienico. La superficie complessiva interna è di circa mq.75,00. I due corpi sono uniti internamente senza soluzione di continuità. L’immobile non è allacciato all’acquedotto ma dispone di pozzo artesiano di cui però non è stata rintracciata alcuna autorizzazione e non è stata verificata l’esistenza dell’allacciamento alla fognatura dinamica comunale che però è possibile. L’intero stabile è corredato da resede comune con altre unità immobiliari contraddistinta dalla particella 544 subalterno 10. Il tutto posto in Comune di Capannori, Frazione di Lunata, Via Pesciatina civico n°151. L'intero edificio sviluppa 1/2 piani, 1/2 piani fuori terra, . Immobile costruito nel 1962. B) DEPOSITO ARTIGIANALEBD Deposito artigianale a CAPANNORI Via Pesciatina 151-153, frazione Lunata, della superficie commerciale di 18,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . Locale a uso di ripostiglio/magazzino, a pianta rettangolare, con vetrina sulla pubblica via, facente parte di più ampio fabbricato elevato in parte due piani fuori terra e in parte solo un piano. Si compone di un unico vano a uso ripostiglio/magazzino, con vetrina sulla Via Pesciatina Vi si si accede, con passo carrabile, dalla Via pubblica tramite resede comune. Il tutto posto in Comune di Capannori, Frazione di Lunata, Via Pesciatina civico n°153. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 3,00 ml. L’immobile non è allacciato all’acquedotto ma dispone di pozzo artesiano di cui però non è rintracciato alcuna autorizzazione e non è stata verificata l’esistenza dell’allacciamento alla fognatura dinamica comunale che però è possibile. L’unità immobiliare è corredata da resede comune con altre unità immobiliari contraddistinta dalla particella 544 subalterno 10 Immobile costruito nel 1962.
