Descrizione
BENE N° 1 - FABBRICATO PER CIVILE UBICATO A CAMAIORE (LU) - VIA TERRAPEZZINA 45: I diritti pari di 1/1 di piena proprietà, su un fabbricato ad uso su di civile abitazione, composto da piano terra e primo, il tutto sito in in Comune di Camaiore (LU), Frazione Frati, Via Terrapezzina n.45. Al fabbricato si accede partendo dalla Via di Terrapezzina e continuando attraverso servitù di passo pedonale e carrabile realizzata sulla particella 2599 del foglio. Il fabbricato risulta così suddiviso: al piano terra da ingresso/soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, locale tecnico. Tramite scale interne si raggiunge il piano primo così suddivido: disimpegno, servizio igienico, due camere. Il fabbricato dispone di una resede esclusiva, sul quale sorge un piccolo manufatto in legno di tipo prefabbricato ad uso di ricovero attrezzi agricoli. L'unità immobiliare, si presenta nel suo complesso in normali condizioni di manutenzione.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia alimentata a metano, detto impianto non serve i vani (Cucina, disimpegno, locale tecnico), di impianto elettrico e di impianto idrico con approvvigionamento da acquedotto comunale. Lo smaltimento dei liquami avviene per mezzo di allacciamento alla fognatura pubblica. La pavimentazione è costituita da piastrelle in monocottura. Il servizio igienico completo di sanitari è costituito da pavimenti e rivestimenti di ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I solai sono in latero cemento. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici ad esclusione di alcuni vani dove sono presenti infissi in alluminio, sono presenti avvolgibili in pcv. L'altezza interna dell'unità immobiliare al piano terra è di ml. 2,67 costanti, mentre il vano per cucina ha un'altezza costante di ml.2,40, mentre il vano per disimpegno e il vano di locale tecnico ha un’altezza di ml.3,00 in colmo di ml.2,80 in gronda. Altezza interna piano primo ml.2,78. Si tiene a precisare che sulla resede esclusiva si trova un manufatto di tipo prefabbricato in legno di mq.10,16, con altezza in gronda di ml.2,20 ed in colmo di ml.2,70.
BENE N° 2 – APPEZZAMENTO DI TERRENO UBICATO A CAMAIORE (LU) – LOC.CECCHETTA: I diritti pari di 1/1 di piena proprietà, su appezzamento di terreno di tipo boschivo, con tessitura prevalente a sottobosco e alberi di alto e medio fusto, della superficie catastale di mq. 3,930,00.
