Descrizione
LOTTO 4 (LOTTO 5 IN PERIZIA): In Vercurago (LC), Via Roma 36, complesso immobiliare in cattivo stato di manutenzione, costituito da:
- opificio al piano terra, così distinto al NCEU di tale Comune: fg. 5, mapp. 929, sub. 1, cat. D/1, superficie commerciale mq. 806,03 più area cortilizia;
- appartamento al piano 1-2-3, così distinto al NCEU di tale Comune: fg. 5, mapp. 929, sub. 2, cat. A/4, superficie commerciale mq. 224,16 più terrazzi e sottotetti;
- terreni distinti al CT di tale Comune al fg. 9, mappali 1135 (ettari 0.02.36) e 1136 (ettari 0.03.52).
Il fabbricato principale a più piani del cespite è suddiviso in due subalterni: uno riguarda la porzione dell’opificio al piano terra, mentre l’altro, denunciato come appartamento, è stato utilizzato dall’attività svolta in precedenza come uffici ed archivio, collocati rispettivamente al piano primo e al piano secondo.
Infine, al piano terzo di questo edificio è presente un sottotetto non abitabile avente altezza media di m 1,10 e regolarmente inserito nella planimetria catastale del subalterno.
MODALITA' della Vendita: SINCRONA MISTA.
PREZZO BASE D'ASTA: 55.000, 00 oltre imposte indirette dovute ex lege;
CAUZIONE: 10% del prezzo offerto;
RILANCIO MINIMO in caso di gara: Euro 1.000, 00;
ALTRI COSTI a carico dell'aggiudicatario: diritti d'asta nella misura del 2%, oltre IVA al 22%, da calcolarsi sul prezzo di aggiudicazione.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Dal punto di vista urbanistico risultano le seguenti irregolarità: 1) realizzazione senza autorizzazione di un bagno ricavato sulla superficie della terrazza al piano 1^ dell'appartamento di cui al mappale 929-sub. 2; 2) realizzazione senza autorizzazione di una terrazza sulla copertura di parte dell'area cortilizia; 3) realizzazione senza autorizzazione di una terrazza sopra il menzionato bagno. Le opere non risultano sanabili.
Resterà a favore/carico dell'offerente: atto unilaterale d'obbligo edilizio in data 03/06/1998 n. 724883 Dott. Orlando Cornelio già Notaio in Lecco, trascritto a Bergamo in data 16/06/1998 ai nn. 21773/17244.
