Descrizione
In Comune di Sanremo (IM), Via Quinto Mansuino, quartiere Zona Industriale bassa Valle Armea, situato nelle immediate vicinanze del Mercato dei Fiori, fabbricato composto da due corpi di fabbrica, uno più vecchio formato da due piani fuori terra ed un piano interrato, realizzato in data antecedente al 1986 in Zona F2 comparto B, così come previsto dal Piano Particolareggiato dell’allora PRG ed un secondo corpo di fabbrica di più recente edificazione, composto da sei piani fuori terra ed un piano interrato, e più precisamente:a) deposito commerciale della superficie di mq. 551,00 posto al piano terra dell’edificio più vecchio, in fronte alla Via Mansuino n. 7, utilizzato come magazzino per lavorazione e vendita dei fiori, costituito da un grande magazzino di mq. 441 commerciali, oltre ad un bagnetto e due uffici con bagno per ulteriori mq. 70 commerciali. L’interno del magazzino è occupato per la gran parte da grandi celle frigo per la conservazione dei fiori nonché banconi per la lavorazione degli stessi. Agli uffici si accede a mezzo porta di ingresso dal magazzino. L’unità immobiliare è accessibile da un cortile esterno recintato confinante con la via Mansuino dalla quale si entra mediante un cancello carrabile; sul prospetto est vi sono due grandi serrande sezionali in ferro e vetro, apribili completamente “a libro”; confinante a nord con altra unità immobiliare, a sud con proprietà del Comune di Sanremo, ad est con la via Quinto Mansuino e ad ovest con terrapieno sotto Via Armea.L’immobile suddescritto risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. SR, Foglio 48, mappale 431 sub 2, Strada Armea, piano T, ZC. 2, Cat. C/1, cl. 2, mq. 498, Superficie Catastale mq. 606, RC. Euro 21.141,47;b) terreno industriale della superficie commerciale di mq. 656, situato nella Zona D1-F2 - comparto B, sul quale insiste una grande serra in ferro e legno, detto terreno è in stato di abbandono, non accessibile comodamente se non a piedi mediante una precaria piccola scala in legno posta a confine con la Via Armea, confinante a nord con altra unità immobiliare, a sud con proprietà del Comune di Sanremo, ad est ancora con proprietà del Comune di Sanremo e ad ovest con la Via Armea.L’immobile suddescritto risulta censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. SR, Foglio 48, mappale 431 sub 39, Strada Armea 32, Piano S1, ZC. 2, area urbana di mq. 656, senza rendita.
