Aste Giudiziarie Terreni in Vendita

LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,NCEU Fg. 12 part. 631Quota di 1/3• Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizi e soffitta (sub. 4)• Box a P.S1 (sub. 11)Intera e piena proprietà• Sottotetto non abitabile (sub. 13)NCT Fg. 12 part. 621• TerrenoIl fabbricato viene utilizzato dagli altri comproprietari.Quota di 1/3NCT Fg. 12 part. 622• Terreno con vincolo di non edificabilitàCome da perizia di stima del Geom. A.Boletta

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
15.750 €
Rialzo minimo
300 €
Offerta minima
11.812,50 €
Termine presentazione offerte
10/09/2020, 10:00
Data chiusura asta
11/09/2020, 07:30

Via Bondo, 23010 Mello SO, Italia
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Descrizione
LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,Quota di 1/3•Terreno distinto al locale Catasto Terreni a:Foglio 12 particella 622, qualità/classe prato 3, superficie 195, reddito agrario 0,86 €, reddito dominicale 0,76 €, E1 – Terreno per coltura specializzata: 1.52% della sup. totale; B – Tessuto a prevalenza residenziale ad alta densità: 68.31% della sup. totale; Area S – Area per attrezzature pubbliche, di uso e di interesse pubblico, religioso e generale. – Parcheggi in progetto: 30.16% della sup. totale; Zone a vincolo ambientale: fiumi: 100.00% della sup. totale; Fattibilità geologica classe 3: 100.00% della sup. totale;Coerenze: strada, 631, 954, 632, strada, 621.Si precisa che il mapp. 622 del Fg. 12 è gravato da vincolo di non edificabilità in favore del Comune di Traona, come da scrittura privata autenticata in data 31 dicembre 1998, Notaio Auletta Angelo Andrea, Rep. 25103.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Alberto Boletta, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Alberto Boletta:“Il fabbricato risulta essere edificato ante 1967 e quindi urbanisticamente regolare. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 27/2001, per lavori di realizzazione terrazze coperte, presentata il 10/07/2001 con il n. 27/2001 di protocollo, rilasciata il 21/07/2001. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: le planimetrie catastali non corrispondono allo stato dei luoghi e non risulta accatastato il terrazzo recentemente realizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile”.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Bondo
Mq
195
Foglio
12
Particella
622

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,Quota di 1/3•Terreno, distinto al locale Catasto Terreni a:Foglio 12 particella 621, qualità/classe prato 2, superficie 200, reddito agrario 0,88 €, reddito dominicale 0,77 €., E1 – Terreno per coltura specializzata: 1.96% della sup. totale; B – Tessuto a prevalenza residenziale ad alta densità: 72.73% della sup. totale; VS2-Rispetto stradale: 0.38% della sup. totale; Area S – Area per attrezzature pubbliche, di uso e di interesse pubblico, religioso e generale. – Parcheggi in progetto: 25.30% della sup. totale; Zone a vincolo ambientale: fiumi: 100.00% della sup. totale; Fattibilità geologica classe 3: 100.00% della sup. totaleCoerenze: strada, 622, strada, 620;Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Alberto Boletta, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Alberto Boletta:“Il fabbricato risulta essere edificato ante 1967 e quindi urbanisticamente regolare. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 27/2001, per lavori di realizzazione terrazze coperte, presentata il 10/07/2001 con il n. 27/2001 di protocollo, rilasciata il 21/07/2001. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: le planimetrie catastali non corrispondono allo stato dei luoghi e non risulta accatastato il terrazzo recentemente realizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile”.
Tipologia
Terreno
Posizione
via Bondo
Mq
200
Foglio
12
Particella
621

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,Intera e piena proprietà•Sottotetto non abitabile; il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 12 particella 631 sub. 13, categoria C/2, classe 1, consistenza 29 mq, rendita € 22,47;Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Alberto Boletta, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Alberto Boletta:“Il fabbricato risulta essere edificato ante 1967 e quindi urbanisticamente regolare. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 27/2001, per lavori di realizzazione terrazze coperte, presentata il 10/07/2001 con il n. 27/2001 di protocollo, rilasciata il 21/07/2001. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: le planimetrie catastali non corrispondono allo stato dei luoghi e non risulta accatastato il terrazzo recentemente realizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile”.
Tipologia
Magazzini e locali di deposito
Posizione
via Bondo
Mq
29
Foglio
12
Particella
631

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,Quota di 1/3•Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e servizi, con soffitta; il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 12 particella 631 sub. 4, categoria A/3, classe U, consistenza 4 vani, rendita € 141,61, piano: T;Coerenze: da nord in senso orario, corte comune, sub 2, sub 3, corte comuneIl fabbricato viene utilizzato dagli altri comproprietari.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Alberto Boletta, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Alberto Boletta:“Il fabbricato risulta essere edificato ante 1967 e quindi urbanisticamente regolare. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 27/2001, per lavori di realizzazione terrazze coperte, presentata il 10/07/2001 con il n. 27/2001 di protocollo, rilasciata il 21/07/2001. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: le planimetrie catastali non corrispondono allo stato dei luoghi e non risulta accatastato il terrazzo recentemente realizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile”.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
via Bondo
Foglio
12
Particella
631

Descrizione
LOTTO 1In Comune di Mello (SO), via Bondo,Quota di 1/3•Box a piano seminterrato, distinto al locale Catasto Fabbricati a:Foglio 12 particella 631 sub. 11, categoria C/2, classe 2, consistenza 57 mq, rendita € 52,99, piano: s1-2;Il fabbricato viene utilizzato dagli altri comproprietari.Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Alberto Boletta, allegata agli atti della procedura.RIFERIMENTI URBANISTICIAi fini urbanistici si riporta il seguente periodo della relazione di stima del tecnico incaricato Geom. Alberto Boletta:“Il fabbricato risulta essere edificato ante 1967 e quindi urbanisticamente regolare. PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia N. 27/2001, per lavori di realizzazione terrazze coperte, presentata il 10/07/2001 con il n. 27/2001 di protocollo, rilasciata il 21/07/2001. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: le planimetrie catastali non corrispondono allo stato dei luoghi e non risulta accatastato il terrazzo recentemente realizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile”.
Tipologia
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Posizione
via Bondo
Mq
57
Foglio
12
Particella
631