Descrizione
Il complesso industriale, sorge a ridosso della Strada Provinciale Belforte-Sestino ed è ricompreso all’interno del comparto per insediamenti produttivi di espansione denominato “Ulivi”. Si sviluppa su di un'area di complessivi 17.671 mq. Comprensivi dell'area coperta dal fabbricato, ed ha una destinazione produttiva-industriale per la realizzazione di mobili e comprende due corpi di fabbrica destinati al direzionale e servizi. E' stato edificato tra gli anni 1995/96 e ristrutturato ed ampliato negli anni 2001/03.L'area pertinenziale destinata a viabilità interna, parcheggi e verde è interamente delimitata da recinzioni e muri di sostegno.Il complesso industriale è costituito da due distinte porzioni immobiliari così individuate: a) la porzione di laboratorio edificata nell'anno 1996, realizzata con struttura prefabbricata tipo “RDB” per una superficie lorda complessiva ai piani pari a mq. 2256 così ripartita: laboratorio costituito da due campate per una superficie lorda pari a mq. 1.606 circa; locali accessori posizionati in aderenza al lato del laboratorio (centrale termica, locale compressori, locale pompe antincendio) il tutto per una superficie lorda di circa 124 mq.; tettoia con struttura metallica con superficie di mq. 287 circa.La palazzina uffici e servizi ha una struttura portante prefabbricata in c.a.v. Del tipo “RDB” costituita da pilastri, solai al piano e di copertura del tipo alveolare, pannelli da tamponamento esterno con sagomature curvilinee; pavimentazione interna in piastrelle di gress porcellanato; scala interna di collegamento tra i piani in ferro con pedate in legno massello; infissi esterni in alluminio con vetro-camera; controsoffittatura in pannelli di fibra minerale; impianti di riscaldamento con radiatori in alluminio; impianto di climatizzazione con split.b) Porzione di laboratorio di più recente realizzazione, costruita negli anni 2001/2003, è stata realizzata con struttura prefabbricata tipo “Borgioni”, per una superficie lorda complessiva ai piani pari a mq. 7.160 ripartita in laboratorio avente una superficie lorda pari a mq. 5.720 circa; tettoia con struttura metallica aperta su due lati, di superficie lorda pari a mq. 265 circa; palazzina uffici e servizi, posizionata sull'angolo sud-ovest del complesso, la quale si sviluppa su tre livelli fuori terra, aventi ciascuno una superficie lorda pari a 480 mq., quindi per complessivi 1.440 mq. circa.Il tutto si presenta in ottimo stato di conservazione e di manutenzione, con le medesime caratteristiche costruttive della porzione di laboratorio di cui al punto a).Il laboratorio è dotato di impianto idrosanitario, impianto elettrico corredato di gruppo elettrogeno alimentato a gasolio, impianto di riscaldamento completo di caldaia ed aerotermi, impianto antincendio corredato da riserva idrica costituita da cisterne in calcestruzzo e impianto di rilevamento incendi, impianto di aspirazione composto da tre silos, impianto per la distribuzione di aria compressa.In relazione alla palazzina e servizi si evidenzia che la stessa si sviluppa si tre livelli di piano collegati sia da due ampie e comodo scale, sia da un ascensore.Stato di occupazione:l’immobile risulta occupato senza titolo.
