Aste Giudiziarie Morrovalle Abitazione di Tipo Economico in Vendita

PIENA PROPRIETÀ per 1/1 su intero fabbricato con corte esclusiva in CORRIDONIA, via Castellano 8A distinto al CF: F.45 p.lla 571SUB 2, cat. C/2, cl. 4, cons. 46 mq, rend. € 71,27, piano TSUB 3, cat. A/3, cl. 3, cons. 10,5 vani, rend. € 813,42, piani T-1-2.A lato del fabbricato vi è una struttura in legno totalmente abusiva che dovrà essere demolita.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
265.000 €
Rialzo minimo
2.000 €
Offerta minima
198.750 €
Termine presentazione offerte
05/12/2022, 11:00
Data chiusura asta
06/12/2022, 14:00

Contrada Castellano, 8, 62010 Morrovalle MC, Italia
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Descrizione
Classe energetica G. Piano terra, primo e sottotetto locali ad uso residenziale. Al piano terra: cucina e soggiorno, ottime finiture, buono stato di manutenzione, presenti tutti gli impianti, altezza circa 2,80 m. Piccolo bagno nel sottoscala. Al piano primo e sottotetto: locali residenziali quali camere bagni e ripostiglio; altezza p. 1° 2,75 m circa e al piano sottotetto altezza variabile (min. 1,90 m e max 2,70 m); presente ripostiglio dove è installata caldaia a gas naturale di cui non è stato possibile reperire il libretto. Dal sottotetto si accede a piccolo terrazzino posto sopra la scala esterna. Nel sottotetto e nel piano terra da progetto autorizzato ci sono dei locali che non sono destinati a residenza pertanto necessitano di una sanatoria onerosa. Dal piano terra salendo una rampa di scala si accede ad un locale posto sopra il deposito autorimessa (sub 2), tale locale non è presente nella pratica edilizia autorizzata la sua superficie lorda di 55 mq circa (comprensiva di muri), il locale si presume sia stato realizzato successivamente alla realizzazione del fabbricato introducendo un solaio intermedio in quanto questo locale, come risulta dal progetto originario, era destinato ad autorimessa con altezze piuttosto consistenti. Ottime finiture e buono stato di manutenzione. Presenti tutti gli impianti. Possibile sanatoria urbanistica attraverso una pratica edilizia onerosa. Altezza interna locale variabile: circa min. 2,30 m e max 2,90 m. Il tutto con diritti su corte comune (SUB 1) a tutti i subalterni identificata nell'intera particella 571 totalmente delimitata da una recinzione con ingresso sia pedonale sia carrabile; a lato del fabbricato è presente una piccola piscina in cattivo stato di manutenzione con un pergolato in legno.
Tipologia
Abitazione di tipo economico
Posizione
contrada Castellano 8/A
Foglio
45
Particella
571

Descrizione
Piano terra. Deposito autorimessa di 55 mq circa superficie lorda (comprensivi di muri esterni), altezza m 1,85 circa. Buone condizioni, intonacato e tinteggiato; aperture modificate rispetto al progetto originario e autorizzato. Accesso attraverso porta presente all'interno del piano terra; il locale presenta anche un’uscita che dà sul retro del fabbricato da cui è possibile accedere ad una piccola veranda con struttura in legno chiusa (al suo interno è presente una piccola cucina). Questo piccolo spazio risulta abusivo in quanto non presente nella pratica edilizia autorizzata e non è possibile autorizzare con una sanatoria in quanto mancano le distanze dai confini pertanto deve essere demolito.
Tipologia
Magazzini e locali di deposito
Posizione
Contrada Castellano n. 8/A
Foglio
45
Particella
571