Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento situato al piano secondo con garage al piano terra e cantina al piano interrato, sito a Vicenza in Contrà Mure Pallamaio n. 92.
Trattasi di appartamento al piano secondo che sviluppa una superficie lorda (1) complessiva di circa mq 377,91 compreso un terrazzo di mq 18,91 ca, l’unità ha altezza interna variabile da 3,20 a 3,50 m ca.; con garage al piano terra della superficie lorda1 di mq 27,76 ca e altezza di m 3,00, e cantina al piano interrato della superficie lorda1 di mq 10,98 ca e altezza di m 2,15 facenti parte di un edifico residenziale di pregio costruito in epoca remota, ma di recente ristrutturazione.
Il fabbricato che comprende le unità immobiliari è un condomino di tre piani fuori terra ed una porzione di piano interrato; con un corpo scala dotato di ascensore che serve gli alloggi.
L’area circostante al fabbricato è costituita da giardino di esclusiva proprietà di altro condomino.
L’accesso all’appartamento avviene dalla scala condominiale, l’ingresso al garage e al vano scale avviene da un androne comune con accesso dalla strada pubblica; il lotto è recintato.
L’appartamento (m.n. 532 sub 34) è sito al piano secondo ed è composto dai seguenti locali: ingresso, cucina, pranzo, due locali soggiorno, quattro camere ognuna con proprio bagno, due ulteriori bagni, due ripostigli, corridoio e terrazzo.
L’abitazione presenta finiture di pregio ed è in buono stato di manutenzione.
Il garage (m.n. 532 sub 15) è al piano terra, accessibile dall’appartamento attraverso la scala condominiale e l’androne comune ed è una porzione di unico locale chiuso da portone basculante.
La cantina (m.n. 532 sub 26) è al piano interrato, accessibile dall’appartamento attraverso la scala condominiale, ed è un unico locale con porta di accesso.
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Per l’esatta identificazione dei beni oggetto della vendita si fa espresso rimando alla perizia di stima redatta dall’esperto immobiliare ing. Dario Bettella.
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Per l’esatta descrizione delle formalità e dei gravami si fa espresso rimando alla relazione notarile ventennale redatta dal Notaio Viviana Monaco.
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(1) per superficie lorda si intende compreso di murature, balconi, logge, taverne... ovvero l'ingombro complessivo dell'immobile
