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Codice astaf1713b6c
Giffoni Valle Piana (Salerno)

Asta Abitazione con corte e giardino di pertinenza

Lotto UNICO: UNITA’ IMMOBILIARE ubicata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in zona periferica del centro abitato. Dati catastali: ABITAZIONE Piano T: NCEU Comune di GIFFONI VALLE PIANA Fl. 43, P.lla 460, Categoria A/2, Classe 6, Consistenza 6 vani, Superficie catastale 209 mq, Rendita 511,29 €, Via Pezzotte n. SNC Piano T

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Asincrona telematica
  • Base d'asta
    98.100 €
  • Rialzo minimo
    3.000 €
  • Offerta minima
    73.575 €
  • Termine presentazione offerte
    18/12/2026, 11:00
  • Data chiusura asta
    21/12/2026, 11:00

Posizione del bene

  • Via Terravecchia, 13, 84095 Giffoni Valle Piana SA, Italia
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Lista beni

  • Descrizione
    UNITA’ IMMOBILIARE ubicata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in ViaTerravecchia n. 13, in zona periferica del centro abitato. Il fabbricato, sviluppato interamente al pianoterra, è costituito da due abitazioni contigue e da una zona lavanderia; le tre unità, pur adiacenti fraloro, non sono comunicanti internamente, ma dispongono, ciascuna di esse, di accessi indipendenti dallamedesima corte esterna. Completano il Lotto unico, una corte e giardino di pertinenza, a serviziodell’intero compendio. La corte, insieme al giardino di pertinenza, serve l’intero compendio ed èaccessibile tramite cancello carrabile a due battenti (non automatizzato), posto a servizio di entrambe leabitazioni. Il fabbricato risulta originariamente assentito come edificio rurale, che prevedeva un pianoterra destinato a ricovero attrezzi e depositi e un piano primo ad uso abitativo, mai realizzato. Ledifformità edilizie riscontrate rispetto al titolo originario sono state valutate e compensate mediantel’applicazione di aliquote percentuali riferite agli oneri di ripristino e/o regolarizzazione urbanistica, aifini della determinazione del valore di stima da porre a base d’asta. Inoltre, su una porzione del giardinoinsistono due manufatti leggeri privi di titolo edilizio, da considerarsi non regolarizzabili e da rimuovere.Anche per tali manufatti sono stati stimati e computati i relativi costi di demolizione, già inclusi nelladeterminazione del valore a base d’asta del Lotto Unico. Dati catastali attuali: Abitazione Piano T:NCEU Comune di GIFFONI VALLE PIANA Fl. 43, P.lla 460, Categoria A/2, Classe 6, Consistenza 6vani, Superficie catastale 209 mq, Rendita 511,29 €, Via Pezzotte n. SNC Piano T; Confini lotto unicodalle planimetrie catastali, dalla Mappa Wegis, nonché dal rilievo metrico del C.T.U. si evince che ilLotto unico oggetto della presente E.I. 96/2025 costituito da abitazione doppia, zona lavanderia e corteesterna INTERA PARTICELLA 460 è delimitato e confina: a Nord tramite recinzioni metalliche/legnocon P.lla 445 - altra unità immobiliare non esecutata e di proprietà Terza; a Sud tramite recinzionimetalliche/legno con P.lla 443 - altra unità immobiliare non esecutata e di proprietà Terza; a Est tramite cancello di ingresso con P.lla 223 - altra unità immobiliare non esecutata e di proprietà Terza; a Ovest,tramite recinzioni metalliche/legno con P.lla 237 - altra unità immobiliare non esecutata e di proprietàTerza.
  • Tipologia
    Abitazione di tipo civile
  • Posizione
    Via Terravecchia, 13, 84095 Giffoni Valle Piana SA, Italia
  • Mq
    209
  • Foglio
    43
  • Particella
    460
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