Descrizione
A - Diritti per la quota di 1/1 di piena proprietà di fabbricato colonico sito nel Comune di Appignano (MC) in C.da Verdefiore n. 16, con corte esclusiva, n. 2 magazzini e garage, il tutto distinto al Catasto fabbricati di detto Comune al:•Foglio 13 - particella 100 - Sub 1 bene comune non censibile a tutti i sub;•Foglio 13 - particella 100 - Sub 2 bene comune non censibile ai sub 7-8•Foglio 13 - particella 100 - Sub 7 Magazzino - Categoria C/2 - classe 2 -consistenza 90 m² – sup cat. 112 m² - rendita 79,02€. PIANO TERRA (derivante dal sub. 3)•Foglio 13 - particella 100 - Sub 4 Autorimessa - Categoria C/6 - classe 3 -consistenza 24 m² – sup cat. 30 m² - rendita 45,86 €. PIANO TERRA•Foglio 13 - particella 100 - Sub 8 Abitazione - Categoria A/3 - classe 1 -consistenza 7,5 vani– sup cat. 211 m² - rendita 484,18 € . P. T-1-2 (derivante dal sub. 5)•Foglio 13 - particella 100 - Sub 9 Magazzino- Categoria C/2 - classe 1 -consistenza 6– sup cat. 6 - rendita 4,34 € . P. T (derivante dal sub. 5)•Foglio 13 - particella 100 - Sub 10 Magazzino - Categoria C/2 - classe 1 -consistenza 6– sup cat. 6 - rendita 4,34 € . P. T- (derivante dal sub. 5)•Foglio 13 - particella 100 - Sub 6 Magazzino - Categoria C/2 - classe 3 -consistenza 54 m² – sup cat. 64 m² - rendita 55,78€. PIANO T-1-2.B - Diritti per la quota di 1/1 di piena proprietà di terreno agricolo sito nel Comune di Appignano (MC) in C.da Verdefiore, distinto al Catasto terreni di detto Comune al:•Foglio 13 - particella 103 - seminativo 2 - superficie 08 are 68 ca – Reddito Dominicale Euro 3,59 – Reddito Agrario Euro 5,38•Foglio 13 – particella 104 - seminativo 2 - superficie 08 are 57 ca – Reddito Dominicale Euro 3,54 – Reddito Agrario Euro 5,31Il fabbricato colonico con corte esclusiva si presenta delimitato da una recinzione in rete metallica che racchiude anche i due terreni agricoli lasciandoli diventare corte di pertinenza del fabbricato. L’epoca di costruzione immobile risale a prima degli anni 1892/1895. Nel complesso l’immobile si presenta costituito da tre corpi di fabbrica in adiacenza tra loro: un corpo principale a base rettangolare con tetto a due falde, un garage a base rettangolare con copertura ad una falda e un magazzino a base quadrata con copertura a due falde. L’abitazione, all’interno del corpo di fabbrica principale, si distribuisce al piano primo, porzione del piano terra (cantina) e piano sottotetto (soffitta). Fanno parte del lotto anche due silos posti nella corte del fabbricato a sud. L’abitazione si compone da una cucina abitabile, un soggiorno, una grande camera da letto con soppalco e cabina armadio, una stanza/disimpegno dalla quale si arriva al bagno e ad un ripostiglio. Dal pianerottolo che divide il soggiorno dalla stanza/disimpegno parte la scala di accesso al piano sottotetto soffitta (non abitabile).
