Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia Molini 40, int. 3UDINE(UD)Diritto di piena proprieta' dell'appartamento monolocale con giardino e box singolo sito a Udine, quartiere Cussignacco, in via Molini n.40, con una superficie di 35,75 mq; box singolo.CaratteristicheAppartamento monolocale con giardino di 15 mq inserito in un complesso condominiale costruito nel 1976, in mediocri condizioni generali e riscaldamento autonomo.Si sviluppa al piano rialzato, con altezza interna di 2,70 m, con soggiorno/camera, angolo cottura, bagno, veranda realizzata in alluminio e giardino ad uso esclusivo.L'autorimessa si trova al piano seminterrato con accesso dalla rampa condominiale ed altezza interna di 2,40m. Vi sono tracce di infiltrazioni a soffitto ed il basculante in lamiera e' danneggiato.Stato di occupazioneL'immobile e' libero. Conformita' edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/attoL'immobile risulta conforme.Si segnala una non conformita' dell'impianto elettrico come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Boscaro alla quale si rimanda, regolarizzabile con una spesa stimata di circa 1.000,00 euro.Spese condominiali insoluteLe spese condominiali ordinarie annuali riferite all'immobile ammontano a circa E. 400,00.Risultano spese insolute a carico dell'aggiudicatario ex art. 63 dis. att. c.c., per l'anno precedente di circa 322 euro oltre a quanto in corso di maturazione per l'annualita' in corso.***La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatastato dei Fabbricati del Comune di UdineFoglio 65, particella 235, sub. 20, categoria A/2, classe 2, consistenza 2 vani, rendita 211,75 euro, piano terra;Foglio 65, particella 235, sub. 58 categoria C/6, classe 7, consistenza 18 mq, rendita 76,23 euro.
